集成房屋行業(yè)分析 集成房屋發(fā)展前景

• 2021年11月15日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 877 54
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集成房屋主要結(jié)構(gòu)形式就是集裝箱活動(dòng)板件現(xiàn)場拼裝，2020年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值263947億元，其中鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值達(dá)到8100億元，占建筑業(yè)比例3.07%，比2019增長8.6%。

集成房屋實(shí)現(xiàn)了千百年來房屋的“不動(dòng)產(chǎn)”屬性到“動(dòng)產(chǎn)”屬性的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了千百年來“房地產(chǎn)”的房產(chǎn)和“地產(chǎn)”的完全分離。集成房屋包含打包箱房、快拼箱、輕鋼房屋、折疊箱等細(xì)分種類，在其建設(shè)過程中十分關(guān)注圍擋、板房框架、鋼結(jié)構(gòu)的加工及制作，隨著行業(yè)是細(xì)分發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)的加工技術(shù)得到了深度發(fā)展，為集成房屋行業(yè)發(fā)展。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2021-2026年中國集成房屋行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》分析

集成房屋主要結(jié)構(gòu)形式就是集裝箱活動(dòng)板件現(xiàn)場拼裝，2020年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值263947億元，其中鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值達(dá)到8100億元，占建筑業(yè)比例3.07%，比2019增長8.6%。從產(chǎn)量上來看，去年我國建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量8138萬噸，產(chǎn)量增幅8.14%，占粗鋼產(chǎn)量的7.7%。鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)值和比重雖然在逐年提升,但在建筑業(yè)的占比仍舊不高，具有廣闊發(fā)展空間。

集成房屋行業(yè)分析 集成房屋發(fā)展前景

據(jù)介紹，集成房屋的現(xiàn)場工期，是傳統(tǒng)建筑模式的10%-30%。集成房屋的質(zhì)量更加精細(xì)，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉(zhuǎn)變。集成房屋具有可拆裝、可移動(dòng)、不破壞土地、建造工期短、成本低等優(yōu)點(diǎn)，漸漸被更多的人接受，走進(jìn)大眾的視野。

目前發(fā)達(dá)國家集成房屋產(chǎn)品得到廣泛應(yīng)用，其產(chǎn)品性能與永久建筑性能日益趨同，綜合性能甚至超過傳統(tǒng)的固定建筑，在北美地區(qū)集成住宅是目前主要的住宅形式。隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社會(huì)的認(rèn)可。我國集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對比。集成房屋產(chǎn)品具有獨(dú)特的靈活性和環(huán)保性，未來隨著社會(huì)對集成房屋產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)同，其產(chǎn)品在民用領(lǐng)域?qū)?huì)得到廣泛應(yīng)用，舒適性良好的高品質(zhì)的集成房屋產(chǎn)品的市場需求將會(huì)逐步增加，占據(jù)集成房屋市場的重要地位。

在我國，集成房屋多用于建設(shè)工地的臨時(shí)辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)的施工用房;大型體育活動(dòng)、展覽等臨時(shí)用房;旅游區(qū)休閑別墅、度假屋;災(zāi)后周轉(zhuǎn)房以及軍事領(lǐng)域等用房;各類會(huì)所以及低層民用住宅等。

國內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設(shè)施簡陋、設(shè)備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢不明顯。由于部分中低端客戶對產(chǎn)品價(jià)格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業(yè)利潤空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢。

我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設(shè)施等的建設(shè)及使用過程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。為了降低臨建的使用成本，很多企業(yè)開始考慮臨時(shí)租賃集成房屋產(chǎn)品滿足其施工臨建需要，不少企業(yè)考慮采購的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。這些趨勢要求集成房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、可拆裝重復(fù)利用的形式，這會(huì)推動(dòng)集成房屋產(chǎn)品向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，市場向租賃模式的主流營銷模式發(fā)展，這將更加符合國家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。

想要了解更多集成房屋行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2021-2026年中國集成房屋行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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