目前，房地產中介行業正進入調整的窗口期，未來的市場將是“勝者為王”，只有具備強大的抗風險能力和靈活應變能力的經紀品牌，才能在當下瞬息萬變的市場環境中站穩腳跟，持續發展。
在樓市調控大環境下，房產中介市場發展如何？在房地產市場穩定發展、房住不炒、共同富裕的要求下，未來全國性政策框架變動不大，房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
近年來，我國房地產行業迅猛發展，有力助推了房地產中介市場的蓬勃興起。據統計，截至目前已有6家千億規模房產中介進行了較大的組織變革，涉及中國奧園、新城控股、世茂等。隨著杠桿紅利、金融紅利、人口紅利消失和政策收緊等諸多因素影響，房地產行業逐漸由過往粗獷發展走向效率發展。
中國的房地產行業業不過才短短30年，伴隨著房地產而產生房屋中介這樣行業，如同雨后的春筍，雖然時間短，但是卻在短時間內遍地開花，給人一種繁盛的現象。房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。
隨著房地產業轉向冷縮期，房地產中介行業也感受到了“冬天”的到來，這其實是非常正常的現象，目前房地產業在宏觀調控不斷趨嚴的態勢下，出現了頹勢，離“高光”時刻逐漸遠去，房地產業野蠻無序的時代結束，會根據自身情況而決定是購房還是租房，這對消費需求起到了較大的抑制作用。
隨著各方面持續推進房地產市場的調控，抑制房地產市場不合理需求，保證正常需求的釋放，同時房地產市場相關制度，多主體供應、多渠道保障、租購并舉的制度不斷完善，房地產市場有望保持穩定發展。
日前，貝殼找房發布了2021年第三季度財務報告。報告顯示，2021年第三季度，貝殼找房營業收入同比下降11.9%至181億元，經調整后的凈虧損為8.88億元，較2020年同期的18.58億元有所收窄。
借助互聯網，貝殼找房似乎讓鏈家原有的中介業務更上了一層樓，根據本次公布的三季度財務數據，貝殼找房當期毛利率為15.2%，而2020年同期為21.3%。貝殼找房表示毛利率下降的主要是由二手房交易貢獻率下降，二手房交易凈收入下降，以及鏈家代理的固定補償成本相對持平所致。
目前，房地產中介行業正進入調整的窗口期，未來的市場將是“勝者為王”，只有具備強大的抗風險能力和靈活應變能力的經紀品牌，才能在當下瞬息萬變的市場環境中站穩腳跟，持續發展。
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2021-2026年中國房地產服務行業市場深度調研及投資戰略規劃研究報告
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