中國精品酒店行業市場需求 中國精品酒店行業投資前景預測

• 周迅 2023年5月12日 來源：互聯網 382 18
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目前，我國精品酒店分布區域主要集中于上海、北京、深圳等經濟發達的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區也因此成為精品酒店發展最成熟的地區，其多選址于景區周邊，并逐漸從品牌發展需求向度

精品酒店是指位于大型商業圈內，配置一整套高標準硬件設施和酒店服務系統，聘請專業酒店服務公司經營和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業。

中國精品酒店行業市場需求 中國精品酒店行業投資前景預測

目前，我國精品酒店分布區域主要集中于上海、北京、深圳等經濟發達的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區也因此成為精品酒店發展最成熟的地區，其多選址于景區周邊，并逐漸從品牌發展需求向度假消費需求轉變。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國精品酒店行業發展分析與投資前景預測報告》顯示：

在中國，單體酒店的數量很多，但是算得上精品的似乎并不多，而且市場份額很小。

截至2020年底，美國共有850家單體精品酒店，客房數量超過9.3萬間。大部分的精品酒店的客房都被劃入高端和奢華系列，占比分別為37%和34%。單體精品酒店客房數量占高端客房總數量的19%，占中端客房數量的10%。

由于精品酒店的建設、管理、運營的要求較高、投資和回報周期長和消費者定位在中高收入者階層，精品酒店在酒店整體市場占有率較小。2019年國內精品酒店占整體市場份額仍不到1%。

在中國，精品酒店的發展還處于發展階段的初期，其消費影響力具有極大的發展空間。目前國內精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經濟發達的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。而隨著其他酒店市場的逐漸飽和，如大型商務酒店市場，發展勢頭良好的精品酒店必將成為兵家的必爭之地。

隨著中國居民消費水平的提高，更加注重品質和體驗，這也恰恰意味著中國精品酒店的增長潛力巨大。

我國精品酒店分布區域主要集中于長三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對小眾，個性化明顯，精細化運營成本和高端獨立的品牌形象塑造使得酒店平均消費單價也較高，受眾群體依然較為有限，因而我國精品酒店市場規模依然較小，品牌擴張方面也較為謹慎。

精品酒店的產生源自穩定成熟的經濟基礎和長期積淀的文化底蘊,是一種反標準化的產品,代表的是一種與主流酒店的標準化和雷同化相對應的個性化產品。時下精品酒店已經成為中國酒店業時尚的風向標,各地紛紛投資建設精品酒店,特別是在一些經濟展水平較高地區,一些大型飯店管理集絕大多數精品酒店都集中在美國和歐洲等發達國家，在巴黎、紐約、舊金山、洛杉磯有許多精品酒店，像曼哈頓德洛維爾酒店、倫敦的大都市酒店、紐約的時代酒店、舊金山的豐收場酒店，而在其他地區的分布則明顯低于歐美，加拿大、墨西哥和澳洲等國家是精品酒店發展的第二軍團;在亞洲的數量極少;而非洲則幾乎沒有。團也紛紛進駐這個市場,精品酒店已成為我國飯店業發展的新趨勢。

精品酒店的分布狀況主要是由于國家和地區間社會經濟水平發展不平衡所造成的。歐美發達國家相對于亞非等其他地區，其酒店業發展起步較早、歷史悠久，常規類型酒店的服務、機制等各方面已經發展得日臻完善，并且行業競爭愈演愈烈。因此不少酒店管理者針對他們有限的資金、有限的資源、有限的客源渠道，使他們在全球、全國范圍內按一般方法和連鎖酒店競爭成為不可能，于是調整思路，探索新的酒店經營之路。

盡管資本力量不斷介入，但在目前階段，精品酒店仍屬于小眾市場，無論是體量還是消費，都尚未形成較大規模。數據顯示，精品酒店在國內整體酒店市場中的數量占比尚不足1%。相較酒店業起步早、發展快，常規產品與服務日趨完善(轉而追求特色個性塑造)的歐美國家而言，精品酒店在中國市場仍是一種新興的業態。

針對酒店的消費趨勢，高價格與企業、機構的要求使得星級酒店的發展遭遇瓶頸，市場的飽和與設施的滯后又讓經濟型酒店的壓力驟增。為新型消費群體定制的具有時尚、個性風格，私密、輕奢的住宿體驗，提供貼心專屬服務的精品酒店，正在迎來市場的春天。

本報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及精品酒店專業研究單位等公布和提供的大量資料。

對我國精品酒店行業作了詳盡深入的分析，為精品酒店產業投資者尋找新的投資機會。為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2023-2028年中國精品酒店行業發展分析與投資前景預測報告》。

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  2023-2028年中國精品酒店行業發展分析與投資前景預測報告

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