2022電商倉儲產業容量及未來需求前景研究

• 2022年5月23日 HuangJiang來源：新浪 1156 74
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隨著新冠疫情帶動的網購潮的消退，亞馬遜(AMZN.US)一直承受著倉庫容量過大的問題，因此該公司正考慮將至少1,000萬平方英尺的空間轉租出去，甚至可能終止與房東的租約。

2022電商倉儲產業容量及未來需求前景研究

繼今年3月份同比下降近6%之后，4月份美國零售電商銷售額再次迎來下降趨勢，同比減幅達3.8%，總訂單量也下降了5.8%。

此外，4月份網購者的重復購買意向率下降了近3%，絕大多數人會回購或從先前購買過的零售商處購買物品。根據調查，近63%的網購者表示5月份會繼續重復購買，同比增加了近8%。

隨著新冠疫情帶動的網購潮的消退，亞馬遜(AMZN.US)一直承受著倉庫容量過大的問題，因此該公司正考慮將至少1,000萬平方英尺的空間轉租出去，甚至可能終止與房東的租約。

根據中研普華研究院《2022-2027年版倉儲產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》顯示：

亞馬遜目前過剩的倉儲容量包括位在紐約、紐澤西、南加州和亞特蘭大等地，且過剩空間可能遠超過1,000萬平方英尺，甚至可能是這個數字的3倍，但最終評估數字還沒確定。

知情人士還表示，亞馬遜可能會嘗試與現有房東協商終止租約，其中包括工業房地產開發商 Prologis Inc.，該公司將這家電子商務巨頭視為其最大租戶。

據了解，亞馬遜為避免一下子減少太多倉儲空間，該公司計劃轉租的1,000萬平方英尺，這相當于亞馬遜疫情期間增加的倉儲占地的約5%，且有些轉租的租約期限只有一至兩年，以準備因應網購需求快速回升。

根據調查,近63%的網購者表示5月份會繼續重復購買,同比增加了近8%。 從品類來看,根據NPD集團的數據,2022年第一季度美國鞋類產品單位銷售額和收入較上年有所下降。

作為世界第一大經濟體，美國消費市場出現動蕩，而那些零售商正是這場動蕩中的最大受害者。今年一季度，美國零售市亞馬遜、沃爾瑪均遭遇了勞動力過剩的問題，也致使這兩家公司陷入了危機。

勞動力過剩的問題也增加了亞馬遜的用工成本，進而削減了公司利潤。亞馬遜首席財務官Brian Olsavsky說，生產力的降低使亞馬遜增加了大約20億美元的成本。也因此，亞馬遜第一季度凈虧損達38億美元，是自2015年來的首次季度虧損。

此前，自新冠疫情爆發以來，亞馬遜已經增加了數十萬個履行中心的工作崗位，但裁員的速度超過了雇傭新員工的速度。當時，小時工每年的離職率約為150%，該公司一些高管還擔心難以雇傭到員工。

因此，在2021年下半年，亞馬遜增加了27萬個工作崗位。但到2022年，亞馬遜的勞動力問題從勞動力中斷轉變為勞動力產能過剩，該公司計劃將招聘目標減少1511人。

《2022-2027年版倉儲產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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