城市居家適老化改造指導手冊發布 臥室、衛生間等形成47項改造要點

• 吳澳燕 2023年6月2日 來源：互聯網 1446 96
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第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查表明，58.7%的城鄉老年人認為住房存在不適老問題，其中農村高達63.2%。超過半數的城市老年人認為，住房主要存在三大問題：沒有呼叫和報警設施，沒有扶手，光線昏暗。其他不適老問題還包括：廁所或浴室不好用、門檻絆腳或地面高低

城市居家適老化改造指導手冊發布

近日住房和城鄉建設部城市建設司發布了《城市居家適老化改造指導手冊》(以下簡稱《指導手冊》)，針對城市老年人居家適老化改造需求，在通用性改造、入戶空間、起居(室)廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺等7個方面形成了47項改造要點，為城市居家適老化改造提供系統、簡單、可行的改造方案和技術路徑。

基于老年人差異化需求，《指導手冊》將改造內容分為基礎型、提升型兩類，基礎型改造內容以滿足老年人基本生活需求、安全和生活便利需要為主;提升型改造內容主要滿足老年人改善型生活需求，以豐富居家服務供給、提升生活品質為主。

以臥室適老化改造為例，《指導手冊》給出了具體安裝做法和效果示意圖，基礎型改造包括安裝床邊護欄或抓桿、在床頭增設照明開關、設置緊急呼救裝置等;提升型改造包括增設可移動坐便器、配置適老化衣柜、地面防滑、設置護理床、配置防褥瘡床墊等。再比如衛生間適老化改造，基礎型改造包括高差處理、蹲便器改坐便器、配置淋浴椅、設置浴簾實現干濕分離等;提升型改造包括盥洗臺下方宜留空，便于使用輪椅及助行器的老年人使用，配置采暖設備等內容。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國養老健康行業發展分析與投資前景預測報告》顯示：

我國已經進入快速老齡化的進程。十三五期間，我國老年人增加1300多萬人，但是在十四五期間，根據專家預測，我國的老年人將增加5700多萬，總數將超過3億。2020年的第七次人口普查數據表明，我國60歲以上人口超過2.6億人，其中60歲到69歲的低齡老人占老年人口55.83%。

養老市場近幾年來雖然服務機構及床位供給不斷擴大，截至2021年年底，全國各類養老機構和設施總數達到了35.8萬個，養老機構床位815.9多萬張，但總體而言仍然存在并將長期存在養老服務供給不足及養老床位缺口較大的問題。

此外，國內養老用品主要包括保健食品、老年服飾、日用輔助用品、養老照護用品、康復訓練及健康促進輔具等多種產品。根據工業和信息化部等五部門聯合印發的《關于促進老年用品產業發展的指導意見》明確，到2025年老年用品產業總體規模超過5萬億元。

適老化產品已經成為剛需

第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查表明，58.7%的城鄉老年人認為住房存在不適老問題，其中農村高達63.2%。超過半數的城市老年人認為，住房主要存在三大問題：沒有呼叫和報警設施，沒有扶手，光線昏暗。其他不適老問題還包括：廁所或浴室不好用、門檻絆腳或地面高低不平、地面易滑倒等。

中國社會正在快速步入老齡化，“銀發經濟”浪潮也正不可阻擋地向國人涌來。提高老年人的生活質量，營造舒適的養老環境，任重而道遠。天眼查數據顯示，我國目前有超28萬家養老服務企業。而與之相應的家居適老化、出行適老化、養老服務等細分市場和產品已經成為剛需，為企業帶來廣闊市場。適老化產業的發展，也激發“銀發經濟”新業態層出不窮。

民政部等9部門聯合印發《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，明確提出加快培育公平競爭、服務便捷、充滿活力的居家適老化改造市場，引導有需要的老年人家庭開展居家適老化改造。

隨著我國逐步步入老齡化社會，已有的基礎設施難以適應老齡社會要求的矛盾日益凸顯。在基礎設施新一輪投資建設中，對新的基礎設施做前瞻適老化設計，對舊的基礎設施做全面適老化改造，有利于推動實現全齡包容、多元共享、智能創新的老齡社會。

目前我國適老化進程依然處于起步階段，市場還沒被完全激活。適老化進程還有很長一段路要走，硬件適老化改造、適老型智能應用開發、公共場所適老化服務能力提升等都大有可為。

在政府部門加大投入進行公共環境適老化改造的同時，越來越多的消費者開始重視老年人的居家安全問題。近幾年，北京、上海、成都等地出現了專門為居家養老進行“適老化改造”的服務。地面進行防滑處理、床邊加裝護欄和抓桿、如廁洗浴區安裝扶手、增加起夜感應燈、出行戴上智能手表、安裝燃氣、緊急求助等智能安防設備。

同時，消費者對適老化產品的需求也在迅速上升。公開數據顯示，過去一年，京東整體適老業務的交易額同比增長超過了100%。坐式淋浴器的搜索指數從2021年到2022 年一年之內同比提升 32 倍;老人坐便器、壁掛洗澡折疊凳的搜索指數，同比提升分別60倍、204倍。

據國家衛健委的測算，預計“十四五”時期，我國60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%。2035年，60歲及以上老年人口將增加到4.2億左右，占比將超過30%。

今年政府工作報告在回顧以往工作時便提及，過去五年，我國基本養老保險參保人數增加1.4億、覆蓋10.5億人。積極應對人口老齡化，推動老齡事業和養老產業發展，發展社區和居家養老服務。同時，在規劃未來一年重點工作時指出，要加強養老服務保障。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國養老健康行業發展分析與投資前景預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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