2023智能樓宇行業發展現狀及前景分析

• 方蔓桃 2023年5月25日 來源：百度 1398 92
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智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術

智能樓宇行業市場前景怎么樣?智能樓宇是利用通信網絡系統將通訊自動化、樓宇自動化、辦公自動化、消防自動化、保安自動化5A系統有機整合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合系統，是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。隨著我國房地產不斷發展，智能樓宇市場也隨之迅速成長，樓宇智能化的概念越來越深入人心。

未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。智能建筑市場的發展將帶動智能樓宇市場的不斷擴大。市場規模持續擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業大型公共建筑細分市場的規模，基本上決定了智能樓宇的發展空間和速度，再在細分領域中還包括學校。

智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。

據中研普華研究報告《2022-2027年智能樓宇產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》分析

智慧樓宇行業市場深度分析

智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。

智能樓宇行業的上游主要為關鍵材料和服務;包含硬件、系統和軟件、技術及設備等;值得注意的是系統和軟件主要指樓宇智能化系統的中央監控系統(BAS/BMS)和網絡集成系統(EDI)，而技術主要是指系統內部和系統間信息的輸入輸出技術，目前主要的信息傳輸仰賴Web和onWorks技術。行業的中游主要是樓宇智能化系統的整體運行和監控，系統內部通過配有微處理機芯片的DDC分站進行指令下達，DDC執行器可以獨立完成所有控制工作，具有完善的控制、顯示功能，進行節能管理，可以連接打印機、安裝人機接口等，最終達成空調送風、給排水和消防控制自動化等功能。行業的下游應用場景近幾年逐漸增多，目前系統可以應用于賓館酒店、辦公樓、圖書館和博物館等場景。

目前，我國樓宇智能化行業正處于高速發展期。在“企查查”網站中搜索“樓宇智能化”相關企業，2015-2021年，我國樓宇智能化相關企業新增數量呈先上升后下降的趨勢，從2015年約5500家，增長至2019年的24404家，增長幅度近3.5倍;2021年，新增企業數量下降至約6600家。

目前，我國智慧樓宇的市場需求主要由新建建筑智能化技術應用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對智慧樓宇行業的市場需求影響較大， 占據了市場的主要需求。以寫字樓市場為例，根據 CCRA 中國企業地產服務聯 盟統計數據顯示，2020 年，中國甲級寫字樓市場存量已高達9,592 萬平方米以 上，其中一線及新一線城市存量達到 6,590萬平方米，占比 68.7%。

隨著城市經濟發展提速，傳統樓宇經濟模式也發生變革，迫切需要新的技術手段去改變僵局，打造出面向未來的綠色、智能、現代化的智慧樓宇。近幾年，我國也相繼出臺多項涉及智能建筑的政策，鼓勵規劃智慧城市，為智慧樓宇的發展提供安全的政策環境。

智能樓宇師成為是全國12種緊缺人才之一。市場對于智能樓宇師需求不斷增加，智能樓宇師的薪金水平亦呈現“水漲船高”的趨勢。國內智能樓宇師(四級)每月平均薪資在5200元左右。大城市的智能樓宇師(三級)的平均月薪都在9000元以上，在外企工作的智能樓宇師(二級)年薪在15-20萬。智能樓宇師這個職業無疑具有巨大的潛力和良好的職業前景。

智慧樓宇行業市場前景分析

從樓宇智能化行業生命周期理論來說，樓宇智能化行業還處于成長期。隨著我國現代化步伐的加快，建筑行業發展將繼續推進，將大大驅動樓宇智能化行業的發展進程，樓宇智能化市場可提升空間巨大。

智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設，其發展呈爆發式的趨勢增長。智慧樓宇建設涉及的子系統眾多，系統高度集成，覆蓋面應用極廣，橫跨多領域多業態，雖然實現難度大，但行業特點明顯，需求越來越細致，帶動著產業鏈發展，因此目前已經有越來越多的安防企業逐漸加入樓宇智能化建設當中，試圖占領市場份額。

綜合來看，我國樓宇智能化從最開始的理念成型到市場需求認可，再發展至如今的高新技術融合階段;而我國樓宇智能化的應用市場從賓館酒店和寫字樓，到如今的廣泛應用于醫院、校園和博物館等場景。綜合來看，中國樓宇智能化發展十分迅猛。

預測到2025年，我國智能樓宇市場容量將高達20000億元左右。隨著城市經濟發展提速，傳統樓宇經濟模式也發生變革，迫切需要新的技術手段去改變僵局，打造出面向未來的綠色、智能、現代化的智慧樓宇。欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年智能樓宇產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。

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