2024民宿行業深度調研：多元化成為我國民宿市場發展主流趨勢

• 吳亞楠 2023年11月18日 來源：互聯網 1434 95
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隨著多元化成為我國民宿市場發展主流趨勢，更多的細分賽道和更龐大的市場需求讓越來越多的企業、資本加入到民宿陣營。

民宿深植于城鄉社區，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質化的旅游需求。民宿產業是旅游住宿產業的重要組成部分，也是國際上規模日漸增長、品質不斷提升的文旅產業新業態。

中國民宿產業的發展是旅游住宿產業升級迭代的重要表現。文旅部指導下，多部門聯合起草《旅游民宿基本要求與等級劃分》，新標準將旅游民宿等級劃分為甲、乙、丙三級，這對于規范行業秩序至關重要。有了明確的標準和統一的規范，未來市場將進入良性競爭階段，民宿這一細分業態屬性被進一步強化，這也將推動行業進一步向高質量發展階段邁進。

根據中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》顯示：

2024民宿行業深度調研

民宿產業是旅游住宿產業的重要組成部分，也是國際上規模日漸增長、品質不斷提升的文旅產業新業態。

中國民宿產業的發展是旅游住宿產業升級迭代的重要表現。從產業發展脈絡看，中國旅游住宿產業經歷了三個重要發展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業態創新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業主、互聯網平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產業進入規模化發展階段。

經文旅部數據中心測算，中秋節、國慶節假期8天，國內旅游出游人數達8.26億人次。這個“十一超級黃金周”，熱門景區再現“人從眾”。避開人潮前往小眾目的地、鄉村旅游，成為很多像李靚一樣的年輕游客的選擇。年輕人想把自己“扔進風景里”，民宿帶來了區別于酒店的沉浸式體驗。

這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉村沉睡資源，再到開發荒野秘境，從單打獨斗開店到出現宿集“抱團取暖”，選址、設計、運營、營銷、民宿管家等，越來越多專業的人加入民宿行業的高品質升級中，享有風景和品質服務成為獨特賣點。

從行業地位來看，民宿行業與國家戰略掛鉤，是我國旅游升級、鄉村振興建設的重要抓手，尤其在引導城市人下鄉投資、返鄉創業，改善鄉村文化、生活與社區環境等方面起著積極的作用。

天眼查數據顯示，我國現存民宿相關企業19.7萬余家。從成立時間來看，53.3%的相關企業成立于1-5年內，成立于1年以內的相關企業占比34.7%。另外，從地區新增相關企業來看，云南、天津以及內蒙古三地相關企業自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

在上半年，無論是民宿訂單增速還是新增民宿房源增速可以看出，民宿創業從一線“卷”到小眾目的地，下沉市場未來可期。

“民宿+”產品形態豐富多樣，滿足z世代新消費群體多元化、個性化需求。民宿圍繞核心特色主題，進行產品和內容營銷創新，實現“一站式”旅行體驗，也使得“酷旅行”、“民宿及目的地”深入人心。

未來，民宿品牌化經營將成為行業的重要趨勢。

多元化成為我國民宿市場發展主流趨勢

隨著多元化成為我國民宿市場發展主流趨勢，更多的細分賽道和更龐大的市場需求讓越來越多的企業、資本加入到民宿陣營。目前國內民宿市場中，既有愛彼迎這樣的海外產業巨頭，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業。在A股上市企業中，同樣有三特索道、麗江股份、西安旅游等多家實力企業在民宿業展開布局。更多的品牌，更多的業態，更多樣的經營模式，也讓整個民宿市場產業鏈不斷延伸。

目前，國內民宿市場上主要存在單體民宿、城市民宿、鄉村民宿、品牌民宿等多種經營模式，在市場分布方面，北京、浙江、江蘇、福建、廣東等經濟發達省份，以及旅游資源豐富的云南、四川等西南部地區成為民宿產業聚集區。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的民宿行業報告對中國民宿行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了民宿市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關于更多民宿行業專業分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》。同時本報告還包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。

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