智能樓宇行業深度發展研究：城市信息化向智慧化轉換成必然趨勢

• 吳亞楠 2023年11月17日 來源：互聯網 394 19
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智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設，其發展呈爆發式的趨勢增長。

樓宇經濟是現實所需，也是發展之趨，必將成為城市高質量發展的一張新名片。智慧樓宇推動數字化轉型，服務于家居、樓宇、數據中心、基礎設施和工業市場。

城市經濟發展提速，傳統樓宇經濟模式也發生變革，迫切需要新的技術手段去改變僵局，打造出面向未來的綠色、智能、現代化的智慧樓宇。近幾年，我國也相繼出臺多項涉及智能建筑的政策，鼓勵規劃智慧城市，為智能樓宇行業的發展提供安全的政策環境。

智能樓宇行業由于經濟高速發展，作為現代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現有的設計與技術，智能化樓宇建筑也會在智慧化城市建設中逐漸發揮出舉足輕重的作用。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國智能樓宇行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》顯示：

智能樓宇行業深度發展研究

智能樓宇行業可實現高度集中的數字控制，DDC 采用全光電隔離、電源電壓監視、瞬間脈沖干擾抑制、數字濾波、看門狗等多種抗干擾措施，可靠性高，性價比高，操作簡單，多用于中央空調，新風機組，給排水換熱站等機電設備溫度、濕度、壓力、流量等測量控制。在集散控制系統中，通常用作現場直接控制器，通過通訊總線與中央控制站聯絡。

智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設，其發展呈爆發式的趨勢增長。當前，智慧化城市成為了全球的城市發展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯網、云計算等領域的高速發展和應用，城市的信息化向智慧化轉換成為了必然的趨勢。

在黨建引領下，區內產業樓宇科創企業集聚、產業特色鮮明，樓宇上下游產業鏈高度融合，產業集聚效應初步顯現。依托合肥軟件園、中國聲谷產業園、集成電路產業園、大數據產業園、國家健康大數據產業園等產業園區，合肥高新區打造了一批高質量產業樓宇，合肥軟件園基金大廈、J2、H2棟樓宇稅收貢獻先后突破億，中安創谷A1棟、中國聲谷A1棟和A2棟等樓宇也有望成為億元樓宇。

高新區秉持“發展高科技、實現產業化”的立區宗旨，圍繞源頭技術實施“淘金”計劃，依托區內樓宇打造了一批科技孵化器，為科創企業提供物理載體。但科創企業在創業初期，普遍存在資金缺乏問題，為幫助企業解決這一難題，高新區將以E1棟為載體打造基金大廈，招引知名資本管理公司、基金管理公司入駐，為園區企業提供便捷、優質的投融資服務。基金大廈以打造全省股權投資基金集聚地為目標，以“金融活水”賦能高新區科技產業發展，形成金融與科技的互利共贏，為全區科創企業提供高質量金融服務。

截至目前，基金大廈累計引入各類基金162支，基金管理公司82家，認繳資金總規模超2000億元，入駐基金累計完成對外投資項目895個，協議投資總額466.3億元。今年1-9月，入駐機構納稅總額超2億元，平均每平方米納稅額超1萬元。

海爾智慧樓宇熱泵供熱

海爾智慧樓宇熱泵供熱方案順利通過極寒挑戰、節能挑戰、智慧升級挑戰，實現了超低溫環境下穩定運行，超國家一級能效，并通過智控系統實現遠程管理等智慧升級，為用戶帶來全場景智慧低碳的供熱體驗。空氣源熱泵技術則通過少量電能驅動壓縮機，將室外吸收的熱能搬運到室內實現供暖，一份電能即可實現三份以上熱能的傳遞，效率是普通燃煤鍋爐的三倍，成為低碳供熱的首選。但是行業在該技術突破上仍面臨兩大難題：超低溫環境下無法穩定運行，極寒天氣下制熱效率會大幅衰減。

海爾智慧樓宇產業智控產品總監韓明哲提到，海爾智慧樓宇為唐山項目提供的智控方案，通過在現場加裝智控柜，處理整個供熱邏輯，并指揮供熱系統。而海爾智慧樓宇的一塊模塊機中有2000多個點位，數據越全面，算法也就越精準。這也是海爾智慧樓宇實現用戶價值的優勢之一。通過技術的持續創新，海爾智慧樓宇熱泵供熱方案已落地居民采暖能源替代、分布式能源替代、農業生產能源替代、工業生產能源替代四大場景方案，實現了全系熱泵市場三連冠。在加速能源轉型的同時，海爾智慧樓宇也將助推雙碳目標更快達成。

智能樓宇行業市場前景

目前，智能化系統已在我國建筑及住宅領域得到廣泛應用，我國不少智慧樓宇技術研發成果接近國際水平，作為新興行業的建筑智能化行業已經成為充分競爭的行業。在我國，樓宇智能化起源于20世紀90年代，起步較晚，但發展迅速。中國樓宇智能化的發展前后大體經歷過三個階段，分別是初始發展階段、規范管理階段和高速發展階段，我國樓宇智能化從最開始的理念成型到市場需求認可，再發展至如今的高新技術融合階段;樓宇智能化應用市場從賓館酒店和寫字樓，到如今的廣泛應用于醫院、校園和博物館等場景。綜合來看，中國樓宇智能化發展十分迅猛。

國家政策規劃提出智能化建筑遠景發展目標，樓宇智能化符合建筑行業對于數字化和智能化的發展需求，未來行業將繼續助力中國建筑行業轉型升級，以順應國家對于節能減排和數字經濟的要求。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的智能樓宇行業報告對中國智能樓宇行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了智能樓宇市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關于更多智能樓宇行業專業分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國智能樓宇行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》。同時本報告還包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。

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