酒店產業市場規模分析 酒店行業市場未來發展趨勢分析

• 曾燕 2023年10月16日 來源：互聯網 328 14
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酒店行業與旅游行業和商務活動密切相關，主要面向旅游市場、商務活動、會議承辦及會議展覽業等市場的消費者。旅游業已經成為中國第三產業中最具活力與潛力的新興產業，旅游業在國民經濟中的地位不斷得到鞏固和提高。

酒店產業市場規模分析

酒店行業與旅游行業和商務活動密切相關，主要面向旅游市場、商務活動、會議承辦及會議展覽業等市場的消費者。旅游業已經成為中國第三產業中最具活力與潛力的新興產業，旅游業在國民經濟中的地位不斷得到鞏固和提高。我國酒店產業市場規模巨大，但酒店行業的連鎖化率較低，管理運營能力有待加強，同時在小規模酒店和下沉市場有較大的發展空間。隨著中國居民消費水平的不斷提升，人們對旅游休閑活動的需求不斷增長，我國旅游人群的數量不斷擴大，酒店行業規模持續擴張。

酒店行業市場未來發展趨勢分析

中國酒店行業市場規模及未來發展趨勢被公認為中國經濟發展的重要指標。近年來，隨著中國經濟的快速發展，中國酒店行業市場規模也急劇增長。總而言之，在中國經濟持續發展的推動下，中國酒店行業的市場規模將繼續增長，未來發展趨勢也將更加多元和復雜。酒店企業需要充分利用市場規模的增長，加大投入，提高服務水平，拓寬顧客群體，開發更多新的業務，才能搶占市場份額，獲得良好的市場表現。

從中長期看，旅游產業政策推動和旅游需求拉動將成為驅動中國旅游業長期高速增長的基本動力，隨著中國旅游業的持續發展，酒店行業仍面臨良好的發展機遇。

據中研普華產業研究院出版的《2023-2028年酒店企業創業板IPO上市工作咨詢指導報告》統計分析顯示：

酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，中國作飯店、酒店等，馬來西亞、新加坡等作酒店)其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。

一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建筑物為憑證，通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務，從而獲得經濟收益的組織。酒店主要為游客提供住宿服務、亦生活的服務及設施(寢前服務)、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。

隨著經濟社會發展以及人們需求的變化，特殊時期對人類社會活動影響逐漸消散，酒店行業的寒冬逐漸散去。酒店行業已從原本的滿足外出人群住宿要求逐步升級成為集旅游、餐飲、文化體驗、社交等多維度的場景。

據文旅研究院統計，過去兩年，國內的連鎖酒店增長了兩萬家，多數集中在頭部集團。3-5年后，預計國內連鎖酒店將達到10萬家的規模，占整個酒店行業45%左右，連鎖化率進一步提高。

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。國內中低端酒店市場由國內品牌主導，前十大經濟型品牌國內酒店占據8席，TOP8國內品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內品牌。國內酒店在經濟型領域的統治地位主要得益于其在市場開發上的巨大優勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據8席。

隨著國內酒店業進入存量更新時代，作為中端酒店市場演化出來的重要分支，中高端酒店已然成為市場中一支不可忽視的重要力量。

據《2022中國酒店業發展報告》中顯示，2022年酒店行業與2020年相比，中國酒店住宿業減少8.6萬家，但酒店連鎖化率卻上升至35%。報告指出預計在未來幾年，中國酒店連鎖化率有望繼續提升，2025年或將達到38%的新高點。

隨著國內經濟的發展、科技文化和交通的發達，帶來了旅游業和商務的興旺酒，酒店行業也隨之發展起來，由于現代人們的經濟條件大都比較不錯，對于物質要求也越來越高，這種現象就導致對酒店的要求越來越嚴格。

星級酒店的分布呈不均衡的狀態，國家應當在此階段對酒店行業進行整頓和管理，依據市場的需求引|導投資商向酒店分布較少地區發展，推動我國星級酒店的均衡發展，帶動地區經濟發展。

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質、文化內涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產品，滿足市場消費需求和推動行業升級發展。

隨著科技進步，酒店行業逐步邁入智能化發展時期，而疫情的爆發又為酒店智能化發展添了一把火，無接觸等智能化服務迅速發展。這過程中，不論是加碼智能化產品的酒店，還是研發提供智能化產品的服務商都在不斷增多，行業擁抱技術變革的愿望愈加強烈。

經濟型和較低端的中檔酒店市場中，消費者對產品要求不高，競爭 的核心在于構筑標準化的門店模型，快速開店搶占物業，構筑經營 壁壘。門店達到一定規模以后，規模擴張沉淀出的供應鏈能力與管 理效率通過酒店日常運營成本最終反映到利潤率以及每家單店的 收入及利潤指標中，最終靠經營品牌，價值變現。

在定位較高的中檔酒店和高檔酒店市場，消費者對產品要求較高且 趨向差異化，用標準化模型快速復制的邏輯弱化，產品打造及運營 效率的重要性凸顯，并成為獲得優質物業的基礎，最后靠經營品牌 變現。

在豪華酒店市場，需求更趨于個性化和差異化，全服務型酒店占比 提升，標準化模型快速復制的邏輯進一步弱化，但因產品服務涵蓋 的面廣，不同豪華酒店之間的產品特點相較于中高端酒店縮小，品 牌生態的重要性凸顯。品牌生態一方面包含了品牌多年積累的忠誠 客群，另一方面是由文化特質和所展現的生活態度所組成的品牌調 性持續固化，給予消費者在情感層面的共鳴與滿足。

中國高端星級酒店的利潤總額將會繼續增長，但由于轉型紅利期有限，其增長速度將會逐漸放緩，但不排除有新的酒店經營模式或理念出現讓高端星級酒店進入另一個紅利期。預計到2024年，中國高端星級酒店的利潤總額將會達到111.03億元左右。

從未來發展看，中國未來經濟、人均 GDP 將繼續保持增長的趨勢，經濟的健康穩定發展將給酒店業的發展帶來契機。

隨著酒店行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的酒店企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，一大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。中研普華利用多種獨創的信息處理技術，對酒店行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。

本報告利用中研普華長期對酒店行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，同時依據國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權威資料，采用與國際同步的科學分析模型，全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個酒店行業的市場走向和發展趨勢。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2023-2028年酒店企業創業板IPO上市工作咨詢指導報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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