高端酒店行業發展現狀分析：高端酒店市場仍有增長空間

• 郭夢 2023年10月14日 來源：互聯網 437 22
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高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等

高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

酒店行業產業鏈

酒店產業鏈上游主要為商業地產開發商和業主、用品和設備供應公司，產業鏈下游為中端消費者，包括商務和旅游的個人客戶以及企業客戶;酒店集團處于產業鏈中游，以酒店運營和服務提供為基礎，延伸至預訂端，基于自身會員體系提升直銷水平，實現對下游終端消費者黏性的培育。

高端酒店行業發展現狀分析

今年開年以來酒店市場加速回暖，中高端酒店更是迎來了簽約大爆發。據不完全統計，2023年1-4月共簽約了474家酒店，其中121家為中高端酒店，占比高達26%，中高端酒店的簽約量在眾多品類中居于首位。

如今，中國酒店行業正處于一個快速變化、錯綜復雜的時期，無論是疫情后面對物業門檻攀升、單房造價較高、回報周期更長、產品同質化等投資痛點，還是當下消費潮流的演變，都會對中高端酒店投資的趨勢產生巨大影響。

相比起國外的高端酒店行業，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀70年代末開始發展到現在，共經歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設與運行，以此為源頭，開始了我國國內高端酒店業大規模的建設發展。目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》分析

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯通、貿易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區，特別是受到國際高端酒店重點關注。

中端酒店市場升勢再起，中長期利好基本面構成支撐雖遭受疫情影響，消費短期不振，但我國龐大的中產階級群體基數以及中產階級比重逐漸提升，消費升級以及高端轉移推動中端酒店需求增長，頭部連鎖酒店集團資源傾向快捷酒店的升級市場等眾多因素，依然構成中端酒店市場中長期發展利好的基本面，中端酒店市場經過1年的調整，升勢再起，韌性十足，展現出良好的品類投資價值。新一代消費者更為青睞個性化的產品對產品、文化與服務的精選將逐漸成為酒店行業下一階段的發展趨勢。

中高端化酒店的發展趨勢

1.消費升級帶動需求增長：隨著消費者收入水平的提高和消費觀念的升級，對中高端酒店的需求不斷增加。消費者越來越注重酒店的服務質量、舒適度和個性化，中高端化酒店能夠滿足這些需求，因此市場需求持續增長。

2.品牌差異化競爭：中高端化酒店通過獨特的品牌形象和服務特色，能夠在激烈的競爭中脫穎而出。酒店品牌的差異化是中高端化酒店發展的關鍵，通過提供獨特的服務和體驗，能夠吸引更多的高端客戶選擇入住。

3.技術創新提升體驗：中高端化酒店通過技術創新，提升客戶的入住體驗。例如，智能化設備的應用、無人化服務的實施等，能夠提高酒店的運營效率和客戶滿意度。

有關數據報告顯示，2022年我國中高端連鎖酒店的總收入從2016年的195億元躍升至708億元，復合年均增長率遠超經濟型及豪華酒店。

沙利文報告預計，2021至2025年，中高端連鎖酒店將成為整個酒店行業中規模增速最快的細分市場。

高端酒店行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析高端酒店未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘高端酒店行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

欲了解更多關于高端酒店行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》。

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