我國旅居養老產業模式分析 旅居養老市場發展空間分析

• 曾燕 2023年9月30日 來源：互聯網 529 29
• 繁體

根據旅居養老的目的和旅居場所的不同，我國旅居養老產業可分為五種模式：候鳥式旅居養老模式、療養式旅居養老模式、文藝鑒賞式旅居養老模式、田園式旅居養老模式和社區式旅居養老模式。

如今，旅居養老“朋友圈”已發展到“十四省(自治區、直轄市)同行”。旅居養老十四省，包括山西、遼寧、吉林、黑龍江、江西、湖南、廣西、重慶、四川、貴州、云南、陜西、寧夏等，旅居養老省際合作已形成基本模式、達到初步規模。據了解，目前共有14家社會組織和近300家養老機構加入了旅居養老合作平臺，在合作省區市共評選出66家旅居養老示范基地，順利啟動旅居養老首發團，把“旅居養老”從“施工圖”變成“實景畫”。

養老機構針對不同季節也推出多條線路，毋寧說是國內，就算是國外的泰國清邁等地，也提供中高檔新建公寓，泳池、健身房、花園草坪、各種生活必需品，一應俱全。

我國旅居養老產業模式分析

根據旅居養老的目的和旅居場所的不同，我國旅居養老產業可分為五種模式：候鳥式旅居養老模式、療養式旅居養老模式、文藝鑒賞式旅居養老模式、田園式旅居養老模式和社區式旅居養老模式。

據中國旅游研究院發布的《中國國內旅游發展年度報告(2022-2023)》顯示，2021年，45歲以上中老年旅游者合計出游11.94億人次，占據國內旅游客源市場36.81%。根據攜程數據顯示，截止2022年9月，60周歲及以上游客的人均旅行消費同比上漲23%，其中60-65歲的初老群體漲幅最大，超過三成。

據中研普華產業研究院出版的《2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告》統計分析顯示：

旅居養老是指老人們一邊旅游，一邊養老。一般面向的人群是剛剛退休60歲左右的老人們，因為他們普遍來說身體很硬朗，比較適合這種旅游式的養老。旅居養老是“候鳥式養老”和“度假式養老”的融合體，老人們會在不同季節，輾轉多個地方。這種養老方式是有利于老年人身心健康的一種積極養老的方式。

旅居養老，先是旅居，后是養老，在旅游之外，旅居養老也成為了老年群體“抱團養老”的一股新潮流。旅居養老并不是說單純的旅游，他們每去到一個地方，都會呆上半個月或一個月，會去適應當地的風土人情，游覽當地的美景，品嘗地道的美食。

旅居是以老年人群為主的一種旅游形式，通常節奏較慢，在同一個地方停留時間較長;康養是一個寬泛的概念，可以和生態、醫療、中醫藥、文化等各種概念和行業相結合，如果康養和旅居結合，康養就是旅居這種旅游形式的內容和目的，旅居則是為了實現、達到康養這個內容和目的而采取的手段、措施、形式。

根據旅居養老的概念和特點、存在形式等對國內旅居養老分進行分類，包括以下六種模式：社區式旅居養老模式、資源依托式旅居養老模式、文化藝術旅居養老模式、運動旅居養老模式、醫療康體旅居養老模式、候鳥式旅居養老模式。

通過比較發現，此六種旅居養老模式的優缺點各不相同。社區式旅居養老模式將“養老住宅銷售+養老地產持有經營+綜合商業租賃”相結合，形成一個功能齊全的產業鏈，從而為老年群體提供多樣性的養老服務。該種模式綜合性較強，面向的老年群體范圍廣，配套措施和服務相對完善，但缺點在于投資力度較大，對開發商的資產狀況、資源整合能力和持續經營能力要求較高。

旅居養老市場發展空間分析

隨著疫情放開，旅居養老越來越受老年群體歡迎。實際上，在旅居養老火熱的背后，離不開國內老年人口消費能力的不斷提升，同時后疫情時代無疑為旅居養老市場提供了極為可觀的發展空間。

從增長空間來看，據工信部公布的數據顯示，預計2030年我國養老產業市場規模將超過20萬億元。

從資本市場看，不少A股上市公司紛紛入場，探索多元化的養老服務新業態，持續為“銀發經濟”注入新動能。

我國老齡化進程加速,老年群體消費能力也在提升,老年群體對美好生活的需求也更加旺盛,旅居養老成為新的養老模式。旅居式養老需求大，市場前景好，然而針對老年人旅居式養老的服務機構匱乏。

隨著新型的“候鳥式”養老方式興起，目前，多地正在謀劃打造旅居式養老基地，發展旅居養老產業，更好滿足流動銀發族的需求，進一步挖掘“候鳥經濟”潛力。

業內人士表示，我國幅員遼闊，可以提供多樣的棲息地，對于老人而言，冬天與春天之間可能只差了一張高鐵票。未來，“候鳥式”養老或將成為一種趨勢。

目前來看，旅居養老市場的“政態透明化”、“生態優美化”、“文態特色化”、“形態現代化”、“商業形態多樣化”發展仍任重道遠。未來旅居養老的多業態也將隨著養老需求和老年消費特點不斷變化，不僅需旅居基地提升專業化服務水平，更需融合社區居家、機構養老等模式，在明確市場定位的基礎上持續創新多業態的旅居產品，推進旅居養老資源、產業模式的深度融合發展，從而讓老年群體共享社會資源。

《“十四五”國民健康規劃》提出，促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品等產業融合發展，壯大健康新業態、新模式。支持面向老年人的健康管理、預防干預、養生保健、健身休閑、文化娛樂、旅居養老等業態深度融合，創新發展健康咨詢、緊急救護、慢性病管理、生活照護等智慧健康養老服務。強化國有經濟在健康養老領域有效供給。推動健康旅游發展，加快健康旅游基地建設。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告》。由中研普華研究院撰寫，本報告對我國旅居養老行業的供需狀況、旅居養老發展現狀、旅居養老子行業發展變化等進行了分析，重點分析了旅居養老行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、旅居養老行業的發展建議、旅居養老行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。旅居養老報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

旅居養老行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析旅居養老未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘旅居養老行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

在形式上，旅居養老報告以豐富的數據和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業相關的數據、旅居養老政策法規目錄、主要企業信息及旅居養老行業的大事記等，為投資者和業界人士提供了一幅生動的旅居養老行業全景圖。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告

  旅居養老是“候鳥式養老”和“度假式養老”的融合體，老人們會在不同季節，輾轉多個地方。這種養老方式是有利于老年人身心健康的一種積極養老的方式。本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡