2023旅游綜合體行業發展強勁托投資分析

• 吳亞楠 2023年6月12日 來源：互聯網 1433 95
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旅游業一直以來都是一個持續發展和變化的行業，隨著經濟社會的不斷進步和人們消費觀念的轉變，旅游業也在不斷探索新的業態，以滿足游客不斷提高的需求和期望。

旅游承載著人們對美好生活的向往。伴隨經濟發展水平的跨越提升，旅游業快速發展擴大，旅游產品提質升級，旅游業成為帶動消費增長的重要支柱產業。與城市綜合體類似，文化旅游綜合體具有土地利用集約化、功能業態復合化的特點。在土地資源緊缺背景下，文化旅游綜合體有望成為文旅產品開發的主要模式之一。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國旅游綜合體行業市場現狀分析及未來發展趨勢預測研究報告》顯示：

2023旅游綜合體行業發展強勁托投資分析

文化旅游綜合體的概念源自城市綜合體，一般是指以文化旅游為主導產業的城市綜合體。城市綜合體在我國并不陌生，通常指城市中商業、辦公、餐飲、展覽等功能復合、互相作用、互為價值鏈的高度集約的街區群體，目的是提供城市公共空間、帶動區域發展、提升城市品牌等。

文化旅游規劃綜合體則是城市綜合體發展到一定層次的衍生物。所不同的是，文化旅游綜合體以文化為核心，依托旅游資源，綜合商業、展覽、會議等相關業態功能的集約型、復合型、互相作用的街區群體。

2021年，全年全國居民人均可支配收入35128元，比上年增長9.1%，扣除價格因素，實際增長8.1%。快于人均GDP增速，與GDP增速同步。全國居民人均可支配收入中位數29975元，增長8.8%。人均可支配收入增多，意味著人們的消費需求越多，消費能力和消費欲望越強，消費動力越強。除了日常生活等必要支出以外，有更多的消費欲望轉向文旅商業地帶，因此對于文旅商業綜合體來講，是逐步利好的態勢。

隨著收入和消費水平不斷提高，人們對品質生活的需求也日益升級，游客旅游消費呈現多樣化、個性化特點，推動著旅游景區提質增效和轉型升級。

《“十四五”文化產業發展規劃》中明確指出，要提升各級文化產業示范園區、文化產業示范基地的產品供給能力。鼓勵建設匯集文創商店、特色書店、劇場、文化娛樂場所、博物館、美術館等的文化和旅游消費集聚區，推動傳統商業綜合體向文體商旅綜合體轉型。

三亞旅游產業規模持續擴大

十年來，三亞文旅產業高歌猛進，綜合效益顯著提升，成為拉動消費增長、助力經濟高質量發展的重要動力。

過去十年，三亞高度重視旅游業發展，把旅游產業作為重要支柱產業來培育，不斷完善旅游產品和服務供給體系，提升旅游項目和配套設施建設水平，產業規模持續擴大，新業態不斷涌現，旅游業對經濟平穩健康發展的綜合帶動作用更加凸顯。

三亞深化“旅游+多產業”融合發展，突出轉型提升品質，越來越多的優質資源向新產品、新業態轉化蝶變，不斷滿足人民群眾多元化、個性化的休閑度假需求。發展“旅游+農業”，形成休閑農業、農事體驗、采摘賞花、生態休閑旅游模式;發展“旅游+文化”，挖掘弘揚瓊崖文化、崖州文化等資源優勢，實現以文彰旅、以旅促文;發展“旅游+體育”，以帆船、沖浪、馬拉松、徒步、騎行等為載體，打響體育賽事品牌;發展“旅游+研學”，打造成為文化厚重的研學基地……2012年至2021年，三亞年接待國內外游客量從1102.22萬人次上升到2162.04萬人次，旅游年收入從192.22億元上升到747.03億元。

在大自然鬼斧神工的雕琢下，茶卡鹽湖在柴達木盆地孕育而生，并在自然環境的作用下形成了美輪美奐的絕美景觀，和周圍的藍天、白云、牛羊和雪山構成渾然天成的美麗和諧圖景。這種景觀成為吸引游客的重要因素。挖掘鹽湖旅游資源、推動文旅資源深度融合，打造特色鮮明、品牌突出、相互帶動、鏈條延伸、拉動明顯的產業結構，成為景區當下提升旅游品質的關鍵。目前，景區除了有實景演藝、鹵水漂浮館之類的深度體驗內容，還推出了音樂節、草原駱駝、水上排筏、沙灘車等多種供游客參與的活動，這些項目不僅滿足了游客的消費需求，更讓游客親身感受到茶卡鹽湖獨特的文化底蘊。

旅游綜合體發展規劃

不斷探索旅游發展新業態，進一步深化文旅產業融合發展，為游客提供更好的旅游服務體驗，茶卡鹽湖在融入國際生態旅游目的地建設中蹄疾奮進，旅游發展實現從量到質的蛻變。

旅游業一直以來都是一個持續發展和變化的行業，隨著經濟社會的不斷進步和人們消費觀念的轉變，旅游業也在不斷探索新的業態，以滿足游客不斷提高的需求和期望。如何依托現有的旅游資源，突出差異化發展，挖潛豐富的旅游發展內涵，拓寬旅游產業輻射半徑，成為當地旅游經營者把握旅游市場主導、提升核心競爭力的主要方向。

旅游綜合體行業報告對中國旅游綜合體行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了旅游綜合體市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，旅游綜合體行業發展前景如何?想了解關于更多行業專業分析，請點擊《2023-2028年中國旅游綜合體行業市場現狀分析及未來發展趨勢預測研究報告》。

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