停車場市場需求如何?停車場行業發展趨勢分析2023

• 陳觀秋 2023年3月22日 來源：百度 1467 97
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汽車市場需求推動下，停車場行業迅速發展起來。人均汽車保有量不斷上升，對停車位的需求越來越大，停車場成為影響城市和諧宜居的重要因素。

汽車市場需求推動下，停車場行業迅速發展起來。人均汽車保有量不斷上升，對停車位的需求越來越大，停車場成為影響城市和諧宜居的重要因素。

停車場市場需求

據公安部統計，截至2022年底，全國機動車保有量達4.17億輛，增長5.39%。汽車保有量達3.19億輛，占機動車總量76.59%，比2021年增加1752萬輛，增長5.81%。

全國84個城市汽車保有量超過100萬輛。全國有84個城市的汽車保有量超過百萬輛，同比增加5個城市，39個城市超200萬輛，21個城市超300萬輛，其中北京、成都、重慶、上海超過500萬輛，蘇州、鄭州、西安、武漢超過400萬輛，深圳、東莞、天津、杭州、青島、廣州、佛山、寧波、石家莊、臨沂、長沙、濟南、南京等13個城市超過300萬輛。

停車場是供車輛停放之場所。停車場有僅畫停車格而無人管理及收費的簡易停車場，亦有配有出入欄口、泊車管理員及計時收款員的收費停車場

80年代左右，我國汽車的數量開始逐漸增多了，停車場開始出現，為了出于保管，也會有人員來管理。但其實那時候一個停車場也就能容納十幾輛車，管理人員也是拿個板凳就在那看管了。

又到了90年代，經濟進入高速發展的階段，汽車數量愈發增多，但隨之而來的是更突出的安防問題，所以對于停車場的要求也就更高，開始出現出入口的控制和收費系統，包括通道閘、出卡機等。但這個階段仍然是采用人工管理，管理水平和通行效率仍得不到保障。

據中研產業研究院《2022-2027年中國停車場行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析：

跨入21世紀后，互聯網技術在中國開始大范圍普及，電子支付開始應用到停車場當中，之后，移動智能終端硬件和軟件迅速開始得到應用，雖然仍要依托于人工管理，但是相比之前，管理水平已經得到很大提升。

目前，國內停車場結構分散，配套類停車場占比超過80%，包括居住類、辦公類、商業類，而商業類又包括商場、超市、餐飲娛樂等;公共服務類停車場占比不足15%，包括醫院、公園、學校、博物館、展館等多類;路側類停車場占比不足5%。停車場行業由于進入壁壘較低、競爭對手較多、市場趨于成熟、產品或服務同質化嚴重，導致現有停車場企業競爭較為激烈。

當前，在我國汽車保有量不斷攀升以及國內停車泊位存在巨大缺口的背景下，“停車難、停車亂”已經成為困擾我國城市交通健康發展的一大問題。

停車場行業發展趨勢

在物聯網技術的幫助下，傳統的停車場系統正在轉變為智能停車場系統，實現了全面的數字化管理，成為智能停車的標配。隨著網絡技術的發展，數字管理已是大勢所趨，在科學技術的進步和人類文明的發展中，人們對停車場的要求也越來越高，現在越來越多的小區設置了智能停車場設備。

從停車場行業角度看，智慧停車行業已經聚集不少玩家：在車位信息共享預定、車位共享、停車全流程優化、代客泊車都有表現較為突出的企業。有的由設備供應商轉型而來，在優秀靠譜的硬件設備上打造上“云”能力，有的走互聯網創新道路、看中未來數據和信息產生的價值服務。

目前來看，我國智慧停車場行業現階段主要布局區域在一二線城市。一線城市有數量更多、頻次更高的服務響應需求，成為智慧停車企業爭奪之地。從C端用戶角度看，手機里下載眾多APP，或者綁定十幾個停車小程序也實在有些麻煩。

國家加大對空閑土地資源和政府公共資源的利用新建停車場、新增停車場，聯合成員單位加快推進停車場項目建設，停車場配合市住建局整治小區車位只售不租問題，目前中心城區已新增1179個停車位。統籌推進車位移交和停車場智能化升級改造工作。

近年來，國務院、發改委、交通運輸部等多部門陸續印發了支持和規范智慧停車行業發展的系列政策。國務院出臺《“十四五”現代綜合交通運輸體系發展規劃》(國發〔2021〕27號)，提出加快智能技術深度推廣應用，推動互聯網、大數據、人工智能、區塊鏈等新技術與交通行業深度融合，創新運營管理模式，推動智慧停車發展等。2021年5月，國家發改委、住房城鄉建設部等發布《關于推動城市停車設施發展意見》(國辦函〔2021〕46號)，提出到2025年，全國大中小城市基本建成配建停車設施為主、路外公共停車設施為輔、路內停車為補充的城市停車系統，社會資本廣泛參與，信息技術與停車產業深度融合，停車資源高效利用，城市停車規范有序，依法治理、社會共治局面基本形成。

多項利好政策落地，使得我國城市級智慧停車的發展方向和發展目標逐漸清晰，為行業發展提供有益土壤。

停車場行業研究報告主要分析了停車場行業的市場規模、停車場市場供需求狀況、停車場市場競爭狀況和停車場主要企業經營情況，同時對停車場行業的未來發展做出科學的預測。停車場行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略和營銷策略等方面的建議。

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