裝配式建筑行業未來發展前景及機遇分析2023

• 黃文玉 2023年9月11日 來源：互聯網 1425 94
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在政策驅動和市場引領下，裝配式建筑的設計、生產、施工、裝修等相關產業能力快速提升，同時還帶動了構件運輸、裝配安裝、構配件生產等新型專業化公司發展。

近年來裝配式建筑呈現良好發展態勢，在促進建筑產業轉型升級，推動城鄉建設領域綠色發展和高質量發展方面發揮了重要作用。在政策驅動和市場引領下，裝配式建筑的設計、生產、施工、裝修等相關產業能力快速提升，同時還帶動了構件運輸、裝配安裝、構配件生產等新型專業化公司發展。

裝配式建筑是建筑業發展的趨勢，中國對裝配式建筑研究的發展已取得了一定的成果，在政府政策的促進下迎來很好的發展機遇，但是尚未形成完善的研究理論體系，需要在推進裝配式建筑發展的同時盡快完善研究的空白區域，并針對在裝配式建筑實施過程中的問題提出推進策略，豐富裝配式建筑研究體系。

裝配式建筑行業市場發展現狀分析

現如今，隨著建筑行業的不斷發展，裝配式建筑在中國得到了越來越廣泛的應用。裝配式建筑與傳統建筑相比，其碳排放優勢顯著。裝配式建筑采用規模化的集約式生產，能夠一定程度上節約耗材、降低能耗并減少建筑廢棄物;其在建筑施工過程中采取機械化安裝的方式，能夠減少噪聲、廢氣、廢物廢水排放等污染，降低整個建筑生命周期內的碳排放。隨著“碳中和”與“碳達峰”發展目標的提出，裝配式建筑天然的綠色環保優勢將進一步凸顯。

中國裝配式建筑行業已經發展了70年左右，從手工作業到機械化生產、從借鑒到自我創新，有過高潮也經歷過低谷。中國裝配式建筑發展起源于上世紀50年代，70-80年代迎來第一次發展，然而，在上世紀90年代前后進入低潮期，直至20世紀末期，才開始新一輪的發展。近年來，在環保壓力不斷加大、城鎮化及房地產產業發展的推動下，裝配式建筑進入高速發展及創新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導性、惠普性及鼓勵性政策，促進裝配式建筑產業的發展。

2021年10月中辦、國辦印發《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》，其中明確提到大力發展裝配式建筑，重點推動鋼結構裝配式住宅建設。2022年1月25日住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》提到，裝配式建筑是“十四五”期間建筑行業重點發展方向之一，在建筑工業化轉型及3060雙碳目標的驅動下，預計“十四五”期間我國裝配式建筑將迎來快速發展。2022年7月13日，住建部、發改委印發《城鄉建設領域碳達峰實施方案》提出，大力發展裝配式建筑，推廣鋼結構住宅，到2030年裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到40%。2022年下半年，隨著原材料價格的企穩回落，裝配式建筑和鋼結構需求增速有望回升。

“十三五”期間，累計建成裝配式建筑面積達16億平方米，年均增長率為54%。2021年，全國新開工裝配式建筑面積達7.4億平方米，較2020年增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。其中，新開工裝配式混凝土結構建筑4.9億平方米，占新開工裝配式建筑總面積的比例為67.7%，鋼結構占比28.8%，木結構及其他占比3.5%。全國新建裝配式建筑面積從2015年的0.73億平方米增長至2021年的7.4億平方米,年均復合增速高達47.11%。

中國建筑業協會發布《2022年建筑業發展統計分析》。統計數據顯示，全國建筑業企業完成建筑業總產值311979.84億元，同比增長6.45%;完成竣工產值136463.34億元，同比增長1.44%;簽訂合同總額715674.69億元，同比增長8.95%，其中新簽合同額366481.35億元，同比增長6.36%;房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比減少0.70%;房屋建筑竣工面積40.55億平方米，同比減少0.69%;實現利潤8369億元，同比下降1.20%。

2022年全國建筑業發展呈現以下特點：一是江蘇建筑業總產值以絕對優勢領跑全國，滇、鄂、皖增速較快;二是江蘇建筑業竣工產值繼續保持較大優勢，16個地區建筑業竣工產值出現負增長;三是22個地區在外省完成產值保持增長，滇、寧增速超過20%;四是廣東簽訂合同總額超越江蘇，藏、遼、蒙3地區出現負增長;五是蘇、粵新簽合同額超過3萬億元，桂、甘、贛增速較快;六是蘇、魯建筑業企業數量超過1萬家，晉、遼、滬出現負增長;七是23個地區從業人數減少，21個地區勞動生產率有所提高;八是17個地區房屋建筑施工面積下降，19個地區房屋建筑竣工面積下降;九是各地區建筑業主要指標總量及增速在全國的位次。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2027年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示：

近年來，政策積極推動裝配式建筑、鋼結構建筑發展。根據住建部數據，2021年新開工裝配式建筑占新建建筑面積的24.5%。住建部數據顯示，2022年上半年，全國新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例超過25%，總面積累計達到24億平方米。根據2022年1月住建部印發的《“十四五”建筑業發展規劃》，到2035年，國內裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上。

建筑業的發展離不開經濟基礎的支撐，中國華東地區整體經濟發展水平較高，同時擁有較為完善的交通運輸網絡，在政策支持推動之下，裝配式建筑產業得到良好發展。從區域分布看，北京市和山東省裝配式建筑項目較多，占全國裝配式建筑項目的比重均為15%;其次是上海和江蘇、浙江地區，項目占比分別是14%、13%和7%;湖北省裝配式建筑項目占比為8%。綜合來看，華東地區仍是中國裝配式建筑項目最多的地區，僅上海、山東、江蘇和浙江四省市項目占比就已經達到49%。2020年，京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%，重點推進地區所占比重較2019年進一步提高。

裝配式建筑行業未來發展前景及機遇

2022年1月25日，住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》提出，大力發展裝配式建筑。構建裝配式建筑標準化設計和生產體系，推動生產和施工智能化升級，擴大標準化構件和部品部件使用規模，提高裝配式建筑綜合效益。2022年3月11日，住建部發布《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》提出，到2025年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩步提升，建筑用能結構逐步優化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環的建設發展方式，為城鄉建設領域2030年前碳達峰奠定堅實基礎。

規劃要求到2025年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到30%。到2025年中國新建裝配式建筑面積將達到16.51億平方米，市場規模將達3.6萬億元。在抗疫大戰中，武漢火神山和雷神山醫院先后拔地而起，讓市場充分認識到裝配式建筑的效率與優勢。隨著未來新冠疫情形勢逐步向好、市場信心回暖，裝配式建筑有望迎來高速增長契機。

“十四五”時期是落實“雙碳”目標的關鍵時期，建筑節能與綠色建筑行業將面臨轉型發展問題，同時也將迎來重要的發展機遇。目前國內建筑產業碳排放量占全國總量的一半左右，裝配式建筑節省建材使用量及施工能耗，節能環保優勢顯著，較傳統施工單位面積可減少碳排放24.31kg，在“雙碳”目標要求下，裝配式建筑迎來轉型升級的歷史機遇期。全國25個省(區、市)在“十四五”規劃中明確，要提高裝配式建筑滲透率。

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