惠州房地產市場的現狀分析：促進房地產市場平穩健康發展

• 郭夢 2023年8月10日 來源：互聯網 876 54
• 繁體

惠州市住房和城鄉建設局近日就《惠州市住房發展規劃(2023—2025年)》(公開征求意見稿)征求意見。意見稿提出，實施更加積極寬松的落戶政策，探索適當放寬準入條件。進一步推進戶籍制度改革，優化惠城區、惠陽區、大亞灣開發區、仲愷高新區的落戶條件，對于擁有自有產

惠州市住房和城鄉建設局近日就《惠州市住房發展規劃(2023—2025年)》(公開征求意見稿)征求意見。意見稿提出，實施更加積極寬松的落戶政策，探索適當放寬準入條件。進一步推進戶籍制度改革，優化惠城區、惠陽區、大亞灣開發區、仲愷高新區的落戶條件，對于擁有自有產權住房的人群，探索適當放開居住就業和參加社會保險的年限限制。

該規劃意見稿指出，在未來兩年內，惠州市擬批準預售新建商品住房21萬套左右，招拍掛供應住宅用地265公頃左右;新增籌建公共租賃住房560套，發放租賃補貼1173戶，新增籌建保障性租賃住房不少于16000套(間)，力爭達到21000套(間);住房公積金新開戶職工人數34.25萬人，住房公積金新增繳存額170.86億元，切實有效地保障各階層市民在惠安居。

惠州市住房和城鄉建設局相關負責人表示，未來惠州住房市場將堅持房住不炒，民生優先;以服務產業和盤活存量為主，深度融入灣區協同發展，城際協同、縱深多元發展。到2025年，惠州市住房供應與區域發展、人口結構、產業布局更加匹配，住房市場體系和住房保障體系更加均衡，剛性和改善性住房需求得到有效支持，不斷夯實“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房體系，住有宜居，人民群眾獲得感成色足、幸福感可持續、安全感有保障。

惠州房地產市場的現狀分析

統計局開發經營數據顯示，2022年1-11月惠州商品房銷售面積為1150.4萬㎡，同比下降22.9%，惠州商品房銷售額為1260.0億元，同比下降29.2%。

不過，惠州商品房的下跌，并不是個例，2022年，全國商品房銷售面積13.58億平方米，比上年下降24.3%，其中住宅銷售面積下降26.8%。全國商品房銷售額13.33萬億元，下降26.7%，其中住宅銷售額下降28.3%。

這也就是說，惠州商品房的漲跌，緊跟全國的趨勢。

在《2023年惠州市政府工作報告》中，對于2023年的工作安排，惠州市人民政府市長溫金榮明確提到將全面釋放消費潛力。實施促消費專項行動，著力擴大汽車、綠色智能家電等大宗消費。支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年版房地產投資行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

房地產業關聯很多上下游行業，其良性循環對經濟健康發展具有重要意義。

近日，惠州市住建局、市房地產業協會、惠民之家等部門和機構相繼發布的半年市場交易統計數據，惠州樓市年中考也亮出了“成績單”。綜合各方數據顯示，今年1-6月，惠州樓市共計銷售新建商品住宅37813套，面積約401.88萬平方米，日均售房約207套，市場呈現出穩健行情。

具體到每個月的網簽數據分別為：38.6萬平方米、59.42萬平方米、104.51萬平方米、65.27萬平方米、65.25萬平方米和68.83萬平方米。從年初的春節假期歸來，樓市交易迅速恢復到60萬平方米的交易表現，市場呈現出了十足的韌性。

回顧上半年市場，樓市仍然處在深度調整周期之中，市場筑底復蘇的勢頭明顯。在政企各方主體的推動下，市場月均交易穩定在60萬平方米左右的水平，偶有破100萬平方米的高位情況，市場供需信心穩步回升，局部市場有亮點。

進入2023年，惠州樓市呈現出了新局面，盡管行業深度調整的基本面未變，但在局部片區、局部樓盤項目展現出了新活力。

不只是樓市政策層面進一步松綁以及市場環境進一步規范，惠州多元供應的住房市場也在有序推進，加速構建商品房、保障住房等多元供應的住房需求體系。

新時期，新格局，新發展。房地產業作為拉動投資、促進消費、擴大內需的主戰場。

更多行業資訊盡在中研普華

...

房地產投資行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析房地產投資行業未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘房地產投資行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

欲了解更多關于房地產投資行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年版房地產投資行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年版房地產投資行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告

  企業并購包括兼并與收購。公司兼并是指經由轉移公司所有權的形式，一家或多家公司的全部資產與責任不需經過清算都轉移為另一公司所有，而接受全部資產與責任的另一公司仍然完全以自身名義繼續運...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡