2023共享住宿行業發展現狀及市場潛力分析

• 吳澳燕 2023年8月8日 來源：互聯網 1079 69
• 繁體

在移動互聯網時代，共享成為一個關鍵詞，而共享經濟與旅游的融合為人們出行提供了更多選擇。通過共享住宿，人們得到的不僅是一個住處，看到的不僅是一地風景，更是兩種不一樣的人生體驗的相互交換。

在移動互聯網時代，共享成為一個關鍵詞，而共享經濟與旅游的融合為人們出行提供了更多選擇。通過共享住宿，人們得到的不僅是一個住處，看到的不僅是一地風景，更是兩種不一樣的人生體驗的相互交換。

2022年全年，我國共享經濟市場交易規模約38320億元，同比增長約3.9%。不同領域共享經濟發展的不平衡性凸顯，2022年生活服務和共享醫療兩個領域市場規模同比分別增長8.4%和8.2%，增速較上年分別提高了2.6個百分點和1.7個百分點，呈現出持續快速發展的良好發展態勢。

共享型服務和消費繼續發揮穩增長的重要作用。從共享型服務的發展態勢看，2022年在線外賣收入占全國餐飲業收入比重約為25.4%，占比較上年提高4個百分點;網約車客運量占出租車總客運量的比重約為40.5%，占比較上年提高6.4個百分點;共享住宿收入占全國住宿業客房收入的比重約為4.4%，占比較上年下降0.6個百分點，降幅較上年明顯收窄。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國共享住宿行業發展前景及投資趨勢預測研究報告》顯示：

共享住宿是共享經濟發展新出現的交易模式。共享住宿是依托互聯網誕生的一個新業態，近年來發展迅速，創新日益活躍，發展潛力巨大，在制定標準時要遵從審慎性、前瞻性、可操作性原則，發展與規范同步。

共享住宿是新型的居住概念，特點是為租戶提供共用設施，如廚房、咖啡廳、健身室和洗衣室等，有的還提供打掃服務。租約一般上是至少三個月。縱觀整個共享住宿行業產業鏈，主要由房源、房東、共享住宿銷售平臺、第三方系統支持服務、房客等5部分組成。其中，房客、房源和平臺尤為關鍵。

2020年中國文化和旅游部等十三部門發布了《關于支持新業態新模式健康發展激活消費市場帶動擴大就業的意見》中指出，推動形成高質量的生活服務要素供給新體系,鼓勵共享出行、餐飲外賣、團購,在線購藥、共享住宿,文化旅游等領域產品智能化升級和商業模式創新,發展生活消費新方式,培育線上高端品牌,這是“共享住宿”首次寫入政府文件。

2023共享住宿行業發展現狀及市場潛力分析

在互聯網技術的加持下，人們對出行住宿多樣化的需求，催生出共享住宿這一新業態。如今，不管是旅游、出差，還是求學、求醫，找房住再也不是什么難事。只需要打開手機，通過住房共享平臺，就能找到心儀的房源。入住形式也可按需挑選，酒店，民宿、短租公寓，甚至還能住到別人家里。在住房共享平臺的服務下，住宿市場供需雙方能夠實現迅速匹配，更加高效的資源共享讓人們體會到了實實在在的便利。

根據數據顯示，2021年中國人均住宿消費支出為182.9元，人均共享住宿支出為10.8元，共享服務占比5.9%。

中國共享住宿用戶規模近兩年受疫情影響較為嚴重，用戶規模直線下降，2020年中國共享住宿用戶規模為6983萬人，2021年略有回暖，用戶規模為8141萬人，同比2020年上漲16.58%。

從出行需求來看，家庭出行、攜寵出行、社交化出行以及偏遠地區的商務出行成為共享住宿重要的消費場景。調查顯示，參與共享住宿人群中，家庭出行的占比約 38.6%;擁有寵物家庭占比超過四成，其中愿意攜寵出行的占比約 66.7%。

帶給人們便利的同時，共享住宿還存在一些亟待解決的問題。作為一項新興業態，共享住宿這幾年發展迅速，市場需求旺盛讓競爭極為激烈。平臺準入門檻過低，審核監管機制不足，導致虛假宣傳、“偷拍門”、“一房多訂”等問題頻頻發生，大大降低了共享住宿的安全性。

從共享住宿監管的實踐來看，用老辦法管理新業態的情況仍然存在，共享住宿監管尚未建立長效化機制，仍然面臨多頭監管、市場準入要求未能充分反映新業態特征、數據共享機制不暢等問題。

當下共享住宿的主要商業模式有C2C模式和B2C模式。且已初步形成三級梯隊市場格局。其中，C2C模式的房源數量與市場規模在國內市場占比接近八成，是共享住宿的主流模式。

隨著共享經濟的不斷成熟、文旅消費的升級，共享住宿行業吸引了越來越多的企業進入，形成了愛彼迎、小豬、途家、木鳥短租、螞蟻短租等一批引領行業發展的頭部企業，市場呈現梯隊化競爭格局。

從規制角度而言，雖然上海、北京、重慶、海南、蘇州、成都、濟南等各地方政府陸續出臺鼓勵和規范民宿發展的文件，對民宿的定義、開辦要求和程序、經營規范等做出了相應的規范，已走出了一條合法化路徑。

共享住宿具有巨大的韌性和發展潛力，在房屋空置率高、旅游業快速發展刺激大量的住宿需求、資本助推的積極市場因素，和針對新業態堅持“鼓勵創新、包容審慎”、打造優質的營商環境的國家政策環境下，共享住宿產業發展將會迎來更規范化、更長遠的發展。

隨著消費水平和中高端生活服務需求的擴大，人們對共享住宿的需求也將從早期階段的經濟型消費轉向舒適型、品質型的中高端消費，中高端民宿將成為平臺企業競爭焦點，共享住宿領域的標準化建設步伐將明顯加快。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國共享住宿行業發展前景及投資趨勢預測研究報告》。報告對我國共享住宿行業的供需狀況、發展現狀、子行業發展變化等進行了分析，重點分析了國內外共享住宿行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年中國共享住宿行業發展前景及投資趨勢預測研究報告

  共享住宿是共享經濟發展新出現的交易模式。共享住宿是依托互聯網誕生的一個新業態，近年來發展迅速，創新日益活躍，發展潛力巨大，在制定標準時要遵從審慎性、前瞻性、可操作性原則，發展與規范...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡