促進“互聯網+家裝”“互聯網+二手家居”等新業態新模式健康有序發展

• 劉明月 2023年7月18日 來源：商務部 1122 72
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商務部等13部門印發關于促進家居消費若干措施的通知。鼓勵金融機構在依法合規、風險可控前提下，加強對家居消費的信貸支持，合理確定貸款利率和還款期限，優化審批流程，完善金融服務，

促進“互聯網+家裝”“互聯網+二手家居”等新業態新模式健康有序發展

商務部等13部門印發關于促進家居消費若干措施的通知。鼓勵金融機構在依法合規、風險可控前提下，加強對家居消費的信貸支持，合理確定貸款利率和還款期限，優化審批流程，完善金融服務，推廣線上即時辦理。

鼓勵金融機構加強與家居生產企業、家居賣場、家裝企業等合作，為經營商戶和供應鏈上下游企業提供融資支持。支持符合條件的家居賣場等商業網點項目發行基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)。繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，政策支持范圍擴大到本人及配偶雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

其中提到，推動業態模式創新發展。支持家居企業加快數字化、智能化轉型升級和線上線下融合發展，培育一批產業鏈供應鏈高效協同的家居行業領跑企業。鼓勵企業打造線上家居服務平臺，促進“互聯網+家裝”“互聯網+二手家居”、家電家具租賃等新業態新模式健康有序發展。

鼓勵有條件的地區有序發展二手家居流通產業。支持家居賣場加強與上下游企業合作，構建“大家居”生態體系，為消費者提供一站式、一體化、全場景家居消費解決方案。支持家居賣場、購物中心等設置智能家居體驗館、品質家居生活館等體驗式消費場景，探索家居零售與文娛休閑、創意設計等多業態融合發展。

(一)完善綠色供應鏈。支持家居企業開展綠色制造，鼓勵有條件的地區對綠色制造示范企業出臺針對性政策措施，促進企業加大綠色家居產品研發力度。加強綠色家居產品質量和品牌建設。健全統一的綠色產品標準、認證、標識體系，拓展綠色家居產品認證范圍。鼓勵有條件的地區對居民購買綠色家電、綠色家具、綠色建材等綠色家居產品給予支持。支持家居賣場開展綠色商場創建，設置綠色產品銷售專區。大力發展綠色家裝、裝配式裝修。

(二)創新培育智能消費。支持企業運用物聯網、云計算、人工智能等技術，加快智能家電、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康養、智能影音娛樂等家居產品研發。發揮消費平臺大數據作用，支持企業開展家居產品反向定制、個性化設計和柔性化生產。促進智能家居設備互聯互通，建立健全標準體系，推動單品智能向全屋智能發展。開展數字家庭建設試點。

(三)提高家居適老化水平。制定發布老年用品產品推廣目錄，加快制定家居產品適老化設計通用標準。支持企業加大適老化家電、家具、洗浴裝置等家居產品研發力度。支持老年人家庭安裝視頻照護系統，配置血氧儀、血壓計、血糖儀等家用健康監測設備。支持家居賣場、電商平臺設立老年用品銷售專區專柜。支持裝修等領域經營主體拓展居家適老化改造業務。

中研研究院出版的《2023-2028年中國互聯網家裝行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示

隨著房地產市場景氣度下降，裝修企業運作較為艱難，尤其是家裝企業;裝修企業成本結構本就長期處于失衡狀態，且盈利不高。從2021年家裝主要上市公司的經營狀況來看，金螳螂、廣田集團、全筑股份營收出現虧損，其中金螳螂仍舊是營收最高的企業，達到253.74億元;江河集團、亞廈、東易日盛、名雕營收增速呈現正增長，營收分別為207.89億元、120.76億元、42.92億元、8.84億元。

家居行業所涉及的整體鏈條復雜。以家裝為例，裝修涉及硬裝和軟裝，其中，硬裝環節包括家裝設計、主體拆改、水電工程、泥瓦工程、油漆工程、輔材購買、主材購買、安裝工程、檢測保潔等。而軟裝環節則包含家具、家紡、家電等。

根據測算，國內城鎮存量住宅約有5億套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000萬套左右。整體家裝費用均價在15萬元/套以上，家裝翻新規模約為7.5萬億元/年，住宅局部改造和公寓等商用類室內裝修也存在較大規模。理論上，室內裝修市場規模將在約10萬億元/年，但現有規模僅為約2萬億元。

互聯網家裝要在盡可能多的方面改善客戶體驗，就需要將各個利益方合理的整合到業務鏈條中。這種優化客戶體驗的努力，必然伴隨著現有產業鏈各環節的參與方利益的調整，這股力量正在導致家裝產業鏈的重構，帶動互聯網家裝的興起。

目前國內一線城市每年平均新增人口超過1000萬，加上全國老舊小區、棚戶區的改造，家裝市場需求旺盛，互聯網可解決家裝市場交易成本高、管理半徑有限、渠道不透明等弊端，發展空間巨大。

隨著科技的發展，家裝行業也逐漸邁入智能化階段。同時從隨著5G網絡、大數據中心、人工智能在內的“新基建”按下快進鍵，AI、IoT技術逐漸落地，為家裝行業的科技升級全面落地提供技術支持。

隨著家居家裝內容及服務線上化程度越來越高,人們有條件在家裝風格上驗證更多自己的想象,當下裝修風格除了主流的簡約、北歐、新中式等,還誕生了很多新興潮流設計,極簡奶油色系、隱形門、雙眼皮吊頂、水泥自流平、敘利亞風晉升為裝修熱搜熱詞。充分展現出消費者在設計細節和材料使用上的個性化、品質化的消費特征。

互聯網家裝市場備受資本青睞，迎來爆發式增長。隨著80、90后一代的成長，傳統家裝形式難以完全滿足其需求，這為互聯網家裝市場帶來了發展機會。數據顯示，我國家裝企業與互聯網家裝平臺合作不斷加深，線下+線上的家裝生態不斷完善。我國數字化轉型家裝企業與互聯網家裝平臺建立合作關系的比例為44.4%，較上年增長7.8個百分點。

中國互聯網家裝服務的滲透率仍處在相對較低水平。隨著5G覆蓋率、城市化比例、智能手機滲透率及移動互聯網滲透率不斷提高，預計互聯網家裝服務的滲透率在未來5至10年將呈現迅速提升趨勢。隨著家裝消費主力人群的年輕化，消費習慣更偏向線上化，未來預計互聯網家裝的滲透率有望進一步提升。

更多消息，請點擊中研研究院出版的《2023-2028年中國互聯網家裝行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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