中國產業園區規劃行業市場規模達145億元 中國水利產業園區發展規劃2023

• 陳澤芳 2023年5月9日 來源：互聯網 249 8
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從產業園區行業產業鏈上下游來看，產業園產業鏈的主要參與方包括政 府、物業持有方、園區運營商和入駐企業。其中，產業鏈上游參與者中政 府機構主要負責產業園區的頂層設計與園區規劃，另外，園區物業持有者、工程施工建設者以及第三方服務機構等參與者也屬于產業園區

中國產業園區規劃行業是指為了滿足國家經濟發展的需要，利用科學的規劃方法，根據當地環境、資源、技術、經濟發展水平等諸多因素，將企業和特定經營活動集中在一定的空間范圍內，以滿足企業發展需求的行業。中國產業園區規劃行業的市場規模主要取決于當地政府投資空間，以及企業對園區規劃服務的需求。隨著中國政府投資產業園區規劃資金的增加，中國產業園區規劃行業市場規模進一步增長，達到了145億元，占中國總的產業園區規劃投資的30%左右。

產業園區作為產業集群的重要載體和組成部分，園區經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業園區發展成功案例表明，產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。產業園區所具有的性質和特征決定了產業集群最終方向，形成產業園區和產業集群的良性互動，是區域經濟增長的重要途徑。在產業集群的指導下，推進產業園區建設，不僅是當前發展產業集群的需要，更是加快新型工業化進程的必然選擇。

根據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國水利產業園區發展規劃及招商引資咨詢報告》顯示：

水利是對自然界的水資源進行控制、調節、治導、開發、管理和保護，以防治水旱災害，并開發利用的各項事業和活動。基礎水利工程涉及到國家民生，這其中又包括了防洪、灌溉、排水、水力發電、航道和港口、水土保持、城鎮供水與排水、水資源保護等內容。我國一貫高度重視水利建設，把治理水利放在重要位置，興修了數以萬計的各類水利基礎設施，為保障國民經濟發展和社會安定發揮了巨大作用，在水利建設方面積累了很多寶貴的經驗。水利建設是由政府主導投資的行業，行業的發展與國家對水利建設的重視程度和投資規模有關。

從產業園區行業產業鏈上下游來看，產業園產業鏈的主要參與方包括政 府、物業持有方、園區運營商和入駐企業。其中，產業鏈上游參與者中政 府機構主要負責產業園區的頂層設計與園區規劃，另外，園區物業持有者、工程施工建設者以及第三方服務機構等參與者也屬于產業園區產業鏈上游領域;產業園區中游領域主要是指產業園區的運營與管理，目前來看，我國產業園區運營方式包括自主運營、聯合運營、承租運營以及受托運營等方式，運營商主要提供的服務包括園區改造、招商、物業管理以及專業服務等。

從代表企業分布情況來看，我國產業園區產業鏈相關企業在廣東、北京、上海等經濟發達地區發展迅速，以北京為例，產業園區規劃設計單位：北京市建筑設計研究院、北京市政工程設計研究總院;產業園區工程施工企業：中國建筑股份有限公司、中國電力建設股份有限公司、中國中鐵股份有限公司、中國能源建設股份有限公司;產業園區運營商：北京聯東投資(集團)有限公司、啟迪協信科技城投資集團有限公司、坤鼎投資管理集團股份有限公司均設立在北京地區。

產業園區下游主要是園區的需求方，也就是使用者，即入住產業園區的各類企業。

從內容上劃分，產業園區規劃主要可分為產業規劃和空間規劃兩部分：

1、產業規劃

綜合運用各種理論分析工具，對當地產業發展的定位、產業體系、產業結構、產業鏈、經濟社會環境影響、實施方案等進行一年以上的科學規劃，從當地實際出發，充分考慮國際、國內和地區經濟發展趨勢!主要研究的內容包括：產業發展現狀和特征的分析、產業發展目標和發展定位、產業發展重點方向、產業空間引導和產業發展政策等。

2、空間規劃

指產業發展在空間上的具體實施。產業空間規劃要立足全國和各地區產業布局現狀，結合產業發展和布局理論，充分發揮各產業的特點和優勢，把市場經濟規律與政府宏觀調控結合起來，并以最大限度利用空間資源、促進產業協調可持續發展為目標，在空間上合理配置和引導產業發展!園區空間規劃的作用在于控制和引導園區空間的發展，包括土地利用、環境、交通和基礎設施等規劃內容。

未來的發展趨勢將表現在以下幾個方面：

一是園區建設。園區建設是中國產業園區規劃行業發展的重要內容，政府投資和企業投資都將增加，建設項目也會不斷增加，從而推動產業園區規劃行業的發展。

二是技術改進。技術改進也是中國產業園區規劃行業發展的重要方面，業界將不斷改進產業園區規劃的技術，以提升園區的效率和提高企業的經營效益。

三是服務提升。中國產業園區規劃行業的服務質量也將不斷提升，政府將不斷改進政策，企業也將不斷加強對產業園區規劃服務的需求，從而為企業提供更全面更具競爭力的服務。

回顧我國園區發展歷程，從1984年國內14個沿海開放城市先后成立的經濟技術開發區，逐步發展到以粗放型產業為主體的園區：如工業園區、科技園區、農業園區。到九十年代末開始以行業主體集聚的軟件園、設計園、文化園的專業化園區的出現和以個體專業經營為主體園區：如家紡城、油畫村、古玩城、禮品城等精細化園區的形成。由此可見，我國園區建設和規劃正在向精細化、專業化方向發展。

從目前的地方經濟發展趨勢看，各種產業園區確實逐漸成為區域經濟發展的引擎，帶動著區域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業地產開發及運營剛處于起步階段，開發企業和運營商的經驗不足，加之在開發過程中會面臨地方政府的干預，容易出現過度追求稅收、缺乏對園區系統科學的專業規劃、吸引追求低成本和低稅收的產業進駐等問題，容易引發區域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業同質化競爭嚴重、忽視構建產業環境、配套不平衡、產業帶動作用不明顯等諸多問題。

隨著我國經濟的持續發展及基礎設施建設的持續推進，行業市場需求也相應呈現穩步發展態勢。國家每年都投入大量資金建設節水工程、進行灌區改造、農村供水系統建設等，尤其近年國家對農業、農民的重視程度日益上升，加大了對于農業的投入力度，農村及城鎮水利建設處于不斷普及和發展中。預計未來五年，中國產業園區規劃行業的市場規模將繼續增長，預計到2022年將達到250億元，占中國總的產業園區規劃投資的50%左右，從而推動中國產業園區規劃行業的發展。

欲了解更多關于水利產業園區發展規劃的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國水利產業園區發展規劃及招商引資咨詢報告》。

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  2023-2028年中國水利產業園區發展規劃及招商引資咨詢報告

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