建筑行業發展現狀及綠色建筑行業深度調研2023

• 黃文玉 2023年4月10日 來源：互聯網 574 32
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綠色建筑指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。

隨著社會和經濟的快速發展，人們的生活水平不斷提高，對生活的質量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實現，在此基礎上還要考慮綠色及節能。

綠色建筑指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑設計行業正處于綠色建筑行業的上游。隨著國家科技專項、住房和城鄉建設部科技計劃支持綠色建筑基礎性研究，綠色建筑規劃設計、既有建筑綠色化改造、綠色建造等共性關鍵技術取得突破，綠色建筑材料和產品性能不斷提升。綠色建筑與互聯網融合，運用物聯網、云計算、大數據等技術，提高節能、節水、節材的效果，降低溫室氣體排放。

中國建筑行業發展現狀分析

建筑業的增長方式是典型的外延型增長，即行業發展主要依靠外部經濟要素投入的拉動，其中特別依賴資本投入的拉動。我國國民經濟仍處于經濟恢復發展時期，由于經濟的跨越式發展，造成了通用基礎設施，普通工業及民用建筑供應的巨大的缺口。建筑業行業市場競爭日趨激烈，建筑行業競爭的特點是，市場整體處于過度競爭狀態(由建筑業企業數走勢可以看出，具體的可參考下節-中國建筑行業發展規模)，而局部市場則表現出競爭不足。

國內建筑業發展規模我們以建筑行業總產值、建筑業企業數、房地產開發投資額、房地產新開工房屋面積四個數據來體現。近幾年，國內房地產開發投資額穩定的上去，趨勢上比較穩定。大致可以判斷未來趨勢上依舊不變。房地產新開工房屋面積則維持著相對的穩定，沒有太明顯的趨勢可尋，總而言之，現如今國內建筑業的規模非常龐大，中國建筑資產規模已躍居全球第一位。

綠色建筑要求在建筑設計、建造及使用過程中充分考慮環保、節能、經濟、舒適等綜合因素，實現建筑與生態的協調可持續發展。因此，建筑設計能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發展。綠色建筑應遵循現代開放、端莊樸實、簡潔流暢、動態親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現材質的輕重、粗細、虛實對比以及建筑設計中各類節能、環保生態建筑技術的應用。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國綠色建筑行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》顯示：

綠色建筑要堅持走科技創新的發展戰略，以適宜性、關鍵技術研發和技術集成創新來支撐綠色建筑的發展。關鍵技術研發包括綠色建筑設計技術、建筑節能技術與設備、可再生能源裝置與建筑一體化應用技術、精致建造和綠色建筑施工技術與裝備、節能建材與綠色建材、建筑節能技術標準等。

2020年7月，住建部、發改委等多部門頒發《綠色建筑創建行動方案》，到2022年，當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%，星級綠色建筑持續增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩步提升，綠色建材應用進一步擴大，綠色住宅使用者監督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。2021年1月住房和城鄉建設部印發《綠色建筑標識管理辦法》，規范了綠色建筑標識管理，推動綠色建筑高質量發展。

作為我國國民經濟的基礎行業之一，建筑業在最近幾年一直呈現蓬勃發展的趨勢。在新一輪的經濟周期中，伴隨著中國國民經濟的增長，建筑行業也始終保持較高速的增長態勢。數據顯示，2020年全國建筑業總產值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。

綠色建筑市場發展趨勢預測

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續保持迅猛發展態勢。《建筑節能與綠色建筑發展"十三五"規劃》指出，到2020年，城鎮新建建筑中綠色建筑推廣比例大幅提高，城鎮新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%，綠色建材應用比重超過40%。截至2016年，全國已評出7235項綠色建筑標識項目，總建筑面積達到8.2億平方米。預計2022年全國評出的綠色建筑標識項目將達到82411項，總建筑面積達到93.40億平方米。

在中國十四五年規劃和2035年遠景目標建議中提到，強化國土空間規劃和用途管控，落實生態保護、基本農田、城鎮開發等空間管控邊界，減少人類活動對自然空間的占用。開展綠色生活創建活動，發展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構建廢舊物資循環利用體系。

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