建筑行業未來發展趨勢 2023綠色建筑行業深度調研及發展現狀分析

• 吳亞楠 2023年3月31日 來源：互聯網 875 54
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隨著城鎮化進程的加速及生活水平的提升，更高標準的綠色建筑才能滿足人們對美好生活的向往。此外，促進生態文明建設勢必需要發展和推廣綠色建筑。

隨著綠色建筑的快速發展，如今在生態城，綠色建筑與開發產業正在為高質量發展注入綠色動能。綠色建筑指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑設計行業正處于綠色建筑行業的上游。

綠色建筑要求在建筑設計、建造及使用過程中充分考慮環保、節能、經濟、舒適等綜合因素，實現建筑與生態的協調可持續發展。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國綠色建筑行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》顯示：

2023綠色建筑行業深度調研及發展現狀分析

黨的二十大報告指出，中國式現代化是人與自然和諧共生的現代化。推動高水平綠色建筑發展，是實現建設領域碳達峰的重要舉措。作為首個國家綠色發展示范區，中新天津生態城綠色建筑比例達100%，擁有國家綠色建筑標識項目126個，高星級比例達92%，出臺綠色建筑激勵政策，建成天津首個“零碳建筑”……

綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護環境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實上，很多綠色建筑的實現在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運行期間成本較低。當然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進行高成本投資。從過程來看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個階段實現不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對施工行為對環境的破壞性盡量降低。

作為我國國民經濟的基礎行業之一，建筑業在最近幾年一直呈現蓬勃發展的趨勢。在新一輪的經濟周期中，伴隨著中國國民經濟的增長，建筑行業也始終保持較高速的增長態勢。數據顯示，2020年全國建筑業總產值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。

建筑業行業市場競爭日趨激烈，建筑行業競爭的特點是，市場整體處于過度競爭狀態(由建筑業企業數走勢可以看出，具體的可參考下節-中國建筑行業發展規模)，而局部市場則表現出競爭不足。

綠色建筑行業發展現狀

在中國十四五年規劃和2035年遠景目標建議中提到，強化國土空間規劃和用途管控，落實生態保護、基本農田、城鎮開發等空間管控邊界，減少人類活動對自然空間的占用。開展綠色生活創建活動，發展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構建廢舊物資循環利用體系。

作為首個國家綠色發展示范區，中新天津生態城綠色建筑比例已達100%，擁有國家綠色建筑標識項目126個，高星級比例達92%，出臺綠色建筑激勵政策，形成全生命周期管理體系、標準體系和評價體系，建成天津首個“零碳建筑”，區內綠色建筑面積達2397萬平方米，是全國綠色建筑最為集中的區域。

綠色建筑性能責任保險落地

為進一步開展在綠色建筑領域的創新實踐，引導和激勵更多社會資本共同推動綠色建筑發展，生態城用足住建部賦予的支持政策，積極開展綠色金融產品創新。2021年12月，推動天津市首單綠色建筑性能責任保險落地。

綠色建筑性能責任保險是一種“保險+風控+服務”的承保模式。保險公司與投保企業簽訂保險合同后，將委托第三方風險管理機構，參與綠色建筑的設計、施工、驗收全流程。保險公司既是監管者也是服務者，將通過定期檢查、提供專業指導等方式，以市場化手段助力綠色建筑達成預期價值，保障綠色建筑真正實現“綠色運行”。

建筑行業未來發展趨勢分析

發展綠色建筑被視為建筑行業實現“雙碳”的重中之重。基于國家政策而言，除了“雙碳”戰略，官方印發的城鄉建設領域碳達峰實施方案中明確指出要大力發展綠色建筑。而從建筑行業自身發展轉型角度來說，傳統建筑轉型為高品質綠色建筑是必經之路。

同時，隨著城鎮化進程的加速及生活水平的提升，更高標準的綠色建筑才能滿足人們對美好生活的向往。此外，促進生態文明建設勢必需要發展和推廣綠色建筑。

展望未來發展趨勢，業內專家認為一方面將向著超低能耗、近零能耗、零能耗等方向發展，另一方面是實現能碳雙控，向著低碳建筑、近零碳建筑以及零碳建筑方向發展。

綠色建筑行業報告對中國綠色建筑行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了綠色建筑市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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