銀保監會發布《關于加強金融租賃公司融資租賃業務合規監管有關問題的通知》 金融租賃行業發展如何

• 吳澳燕 2022年11月30日 來源：新浪 1380 91
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金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的占有、使用和收益權讓渡給承租人。

為全面貫徹落實中央巡視整改要求，加強金融監管，規范金融活動，針對前期部分金融租賃公司開展融資租賃業務過程中，存在以融物為名變相開展“類信貸”業務、虛構或低值高買租賃物、變相新增地方政府隱性債務等問題，2022年2月，銀保監會印發了《中國銀保監會辦公廳關于加強金融租賃公司融資租賃業務合規監管有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，進一步引導金融租賃公司找準市場定位、實現差異化發展。

《通知》主要包括以下內容：一是推動金融租賃公司業務轉型發展。《通知》引導金融租賃公司立足主責主業，突出“融物”功能，加大對先進制造業、綠色產業、戰略新興領域等方面的支持力度，不斷提升服務實體經濟質效;進一步強化租賃物管理，做精做細租賃物細分市場，實現專業化、特色化、差異化發展。二是強化構筑物作為租賃物的適格性監管。《通知》參考了《民法典》關于融資租賃合同的相關規定，進一步明確了構筑物作為租賃物的適格性標準，要求金融租賃公司以構筑物作為租賃物開展業務的，構筑物需具備所有權完整且可轉移、可處置、非公益性和具備經濟價值等前期條件，嚴禁以明顯不符合上述標準、可能增加地方政府隱性債務的構筑物作為租賃物。三是穩妥控制相關業務規模。銀保監會在深入調研評估的基礎上，要求金融租賃公司在三年過渡期內，分階段壓降構筑物租賃業務，并優先考慮壓降不符合適格性標準的構筑物租賃業務。四是部署開展融資租賃業務合規性專項現場檢查。《

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年金融租賃行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》顯示：

金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的占有、使用和收益權讓渡給承租人。

金融租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為2大品種：直接融資租賃和出售回租。

金融租賃行業發展如何

當前，金融租賃行業進入規模發展到質量提升的轉型階段，根據中國銀行業協會披露的數據，截至2021年末，金融租賃行業總資產規模為3.58萬億元，同比增長3.69%，增速較2020年末下降約5個百分點。金租行業發展更加強調高質量，數字經濟、綠色經濟等成為行業發展的關鍵詞。

一方面，金租公司探索科技賦能行業發展的方式，重視在金融科技方面的投入，致力于通過大數據、云計算以及人工智能等方式提高經營管理水平，降低行業風險。

另一方面，雙碳目標的穩步推進擴大了綠色租賃市場，為金租行業發展指明新方向。2021年末，金融租賃行業新增綠色租賃業務投放1243.40億元，同比增長81.75%;行業綠色租賃資產規模達2114.07億元，同比增長24.57%。

回歸租賃本源、服務實體經濟是金融租賃行業的發展目標，也是金融租賃行業對我國金融體系有益補充的重要體現。2021年，金融租賃行業積極響應國家號召，堅持立足實體、貼近實物、融入實業的發展方向，支持國輪國造、戰略性新興產業、貨運物流保通保暢等實體經濟領域。

在支持國輪國造方面，整合境內外資源，提升自身船舶業務管理能力，大力支持了我國造船業、航運業的穩定和發展;在支持戰略性新興產業方面，積極加大在戰略性新興產業的布局，截至2021年末，戰略性新興產業租賃資產余額3753.88億元;在支持貨運物流方面，加大對保障物流通暢和產業鏈供應鏈穩定的金融支持力度，為保證要素流通、恢復生產生活等提供了基礎支撐作用。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年金融租賃行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。

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