2022中國建筑機械租賃商業模式及投資前景調研

• 2022年7月5日 HuangJiang來源：新浪 433 22
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在近20年的發展中，建筑租賃業在技術、規模上取得了巨大進步，建筑機械租賃化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求。相比發達國家，我國的市場經濟還只是出于初級階段。

建筑機械租賃行業市場投資前景如何?近年來，我國經濟發展進入“新常態”，黨中央、國務院明確提出,要切實做好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板工作，挖掘經濟增長新動力，促進經濟結構轉型升級。在此背景下，建筑機械租賃行業具有不可忽視的發展潛力，其促進上下游企業之間需求對接的潤滑劑特點也有利于建筑機械行業整體發展。

2022中國建筑機械租賃商業模式及投資前景調研

而無論是國有企業還是民營企業，之前的建筑機械設備配置已經遠遠不能滿足日益增長的建筑項目需求。在這種供需不平衡的刺激下，帶動了機械設備租賃行業的蓬勃發展。

目前建筑機械租賃作為中國近幾年新興的行業，在近20年的發展中，建筑租賃業在技術、規模上取得了巨大進步，建筑機械租賃化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求。相比發達國家，我國的市場經濟還只是出于初級階段。

根據中研普華研究院《2022-2027年中國建筑機械租賃行業市場運行環境分析及供需預測報告》顯示：

因工程機械需要專業人員操作，對人員的技術要求較高，我國傳統的工程租賃模式以提供“操作工+設備”為主。在成本結構中，租賃商主要面臨固定成本及人工成本兩大類，而設備租賃則以服務計費，設備只是其所提供服務的生產資料。在這種模式下“人”的重要性遠大于“設備”，由于人員流動性大，整體擴張難度較大。

我國職業教育體系逐步完善，具有熟練工程機械操作技能的工人增多，為我國租賃模式的改革提供了機會。我國工程機械設備的租賃服務應從提供“操作工+設備”向僅提供“設備”轉型。這種租賃模式由于并不依賴于成熟技術工人，能夠依靠規模實現快速增長。

以美國聯合租賃公司(United Rentals)為例，美國聯合租賃 2018 年營業收入 80 億美元，其員工規模約為 1.9 萬人，人均產值高達 42 萬美元。從產品角度來看，URI主要配置純設備型租賃模式。純設備型租賃使聯合租賃得以快速擴張，建立了全國性的網點布局。截至2019年第三季度，URI北美網點數量達 1172 個，單個網點年收入貢獻可達 682 萬美元，形成了規模效應。

目前中國的建筑機械租賃設備租賃消費額占整個建筑機械租賃市場需求的比例還不足10%，而海外發達國家則達到80%以上，中國現有的租賃公司年營業額在1億元以上的企業僅占4.5%左右，在中國的近2000億元建筑機械租賃消費規模中租賃份額不足15億元。

如果以發達國家的80%租賃率作為參照的話，則目前存在的租賃缺口還很大，并且隨著國外建筑機械租賃行業的健康快速發展，此租賃缺口將會以不低于20%的增長速度持續放大。由此也可以看出，在全球范圍內建筑機械租賃也是發展的必然趨勢。我國乃至亞洲的建筑機械租賃市場與發達國家相比較，起步雖晚，但發展的勢頭較快，我國建筑機械租賃市場正逐步走向完善，行業未來將迎來穩定的發展機遇。

根據政府工作報告，今年擬安排地方政府專項債券3.65萬億元。今年以來，在政策靠前發力的要求下，專項債發行節奏明顯前置。

去年年底，財政部提前下達了2022年部分新增專項債額度1.46萬億元。截至今年2月底，今年地方政府新增專項債券發行規模8775億元，完成提前下達新增債務限額超過60%，債券發行平穩順利，進度較快。

從今年地方債的資金投向來看，基礎設施投資、保障性住房建設、城市更新、鄉村振興等領域成為重點。

1-2月，全國基礎設施投資同比增長8.1%，增幅較2021年同期大幅走闊9.7個百分點，投資新開工項目個數同比增長1.1倍，新開工項目計劃總投資增長62.8%，地方債尤其是新增專項債發力提振基建投資的效果逐步顯現。

預計上半年后續月均發行規模或仍超3千億元，下半年月均發行規模較上半年略有回落，全年發行結束時間或較2021年有所提前。若新增額度全部使用，年內或有約6萬億地方債待發行，有望持續拉動基建投資。

想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國建筑機械租賃行業市場運行環境分析及供需預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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