阿里巴巴華中總部落戶武漢 園區預計2026年建成

• 2020年11月2日 GuoMeng來源：互聯網 703 41
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11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動華中總部項目，園區預計2026年建成。對此，阿里巴巴集團表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔風雨，更要共創未來。

阿里巴巴華中總部落戶武漢

11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動華中總部項目，園區預計2026年建成。對此，阿里巴巴集團表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔風雨，更要共創未來。

近年來，建立在園區基礎上出現的各類產業園區和中小企業工業園區，大多采取“園中園”、一產業一園區的做法，從而使經濟園區的功能定位和發展特點得到不斷豐富，并從傳統的對外開發、招商引資、促進地方經濟發展轉向成為推進新型工業化戰略、調整升級產業結構、實現產業集聚發展、培育壯大特色經濟和承接國家各類改革創新實驗的重要載體。

園區經濟是現代經濟學中的規模經濟理論、集群經濟理論的充分運用，其本質是最大限度實現資源的優化配置，發揮生產要素的聚集效應，進而帶動地區經濟加快增長，推進城市化進程，實現企業集聚、產業升級、經濟發展等多重效應。通過發展園區經濟，打造主導產業集群，形成區域經濟發展的增長極，成為各地區產業結構調整、轉變發展方式的重要思路園區經濟對各地經濟發展起到了重要的推動作用。

園區經濟對于加快工業化城市化進程，對于建設資源節約型環境友好型社會，對于全面加快經濟發展方式轉變等，都具有十分重大的現實意義和深遠的歷史意義。近年來，建立在園區基礎上出現的各類產業園區和中小企業工業園區，大多采取“園中園”、一產業一園區的做法，從而使經濟園區的功能定位和發展特點得到不斷豐富，并從傳統的對外開發、招商引資、促進地方經濟發展轉向成為推進新型工業化戰略、調整升級產業結構、實現產業集聚發展、培育壯大特色經濟和承接國家各類改革創新實驗的重要載體。

隨著我國園區經濟的發展，標準化廠房、創業大廈、孵化器、產業綜合體等產業地產逐步興起，使得園區開發已不僅僅是招商引資的載體，產業地產開發和運營本身就成了一種房地產業務，造就了眾多的產業房地產商。其中也不乏一些誤打誤撞闖進“行業”中的產業投資者或房地產開發商，不知不覺地成了“園區開發商”，致力于園區開發業務，并在市場的洗禮中逐步成長起來。

產業招商是園區經濟發展的“生命線”，其成敗直接影響園區經濟的發展水平。從我國產業園區的招商引資模式看，基本經歷了“優惠政策主導”階段、“投資環境主導”階段到“產業環境主導”階段，園區軟環境建設越來越成為產業招商的重要砝碼。在園區經濟“泛濫”的今天，“軟實力”已經成為打造園區核心競爭力的重要籌碼。因為園區經濟的發展光有數量和規模還不行，還必須有質量和品牌，一個精品園區的單位產出不知要高出一般園區單位產出的多少倍。在中國，大量資金分散在民間，無法發揮規模效應已是不爭的事實。當前，產業園區運作日趨市場化，民間資本作為一個巨大的資源寶藏，將是推動新一輪園區經濟快速發展的強大支撐。除民間資本外，中國園區開發的這塊市場蛋糕也正在吸引著國外各種資金的關注。

前景預測

作為所屬區域經濟的增長極和社會發展的動力源，園區經濟進一步發揮龍頭帶動作用，為國家區域發展戰略實施提供更加堅實的支撐與保障。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》中提出，未來五年，政府對“雙創”持續發力;推進眾創空間等孵化新模式成長;重點打造多個強大帶動力的創新型城市和區域創新中心以及自貿區;除了京津冀之外規劃長三角、珠三角區域成為產業聚集重點區域，重點拓展智能制造等多項新興產業發展等等。隨著科技產業革命的深化以及國家戰略政策的頻繁調整，我國產業園區的發展已經進入到4.0的產業綜合體階段。在“十三五”期間，以“園”興“城”，以“城”促“園”的產城一體化發展模式，將對打造城市經濟新內核、新型城鎮化建設等方面起到巨大作用。

據中研普華研究報告《2020-2025年版園區經濟產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》數據顯示

中國技術型園區發展模式與經驗借鑒

第一節 以國有投資公司為主的科技園區

一、高新技術產業園主要發展指標

1、高新技術產業園發展規模

國家級高新區是經國務院批準建立或者各地政府建立，國務院批準升級的為發展高新技術為目的而設置的特定區域。主要依靠知識密集、技術密集、區域經濟實力、地理位置以及對外開放等優勢，集中發展國家政策支持和鼓勵的高新技術產業。

1988年8月，中國國家高新技術產業化發展計劃——火炬計劃開始實施，創辦高新技術產業開發區和高新技術創業服務中心被明確列入火炬計劃的重要內容。在火炬計劃的推動下，各地紛紛結合當地特點和條件，積極創辦高新技術產業開發區。而隨著部分高新技術產業開發區發展優勢和實力不斷突出，以及國家推動區域高新技術產業需要，國家加快了國家級高新區的批復。

數據顯示，2008年全國國家級高新技術產業開發區僅為54個，至2017年底達到了156個，隨著2018年3月國務院批準又同意12個高新區升級為國家級高新區，國家級高新區達到168個。十年間增加了112個，遠高于2008年前二十年的增長。

圖表：2015-2018年我國國家級高新技術開發區數量

數據來源：國家統計局

國家級高新區、國家級經開區統稱為國家級開發區，二者共同作為國家產業戰略發展引導和宏觀經濟增長的引擎，改革開放以來，對國家經濟的發展、科技實力的提升、產業的聚集和轉型升級均產生了巨大的貢獻。

從國家級高新區、國家級經開區各自發展情況來看，早前，國家級經開區發展迅速，數量從2006年的49個增長至2014年的218個，而國家級高新區相對緩慢，從2006年的54個增長至2014年115個;2014年以后，國家級經開區數量基本穩定，在2015年達到219個，至今未有增加。而國家級高新區則發展迅速，2015-2018年四年間從增長了53個，達到168個。國家級高新區、國家級經開區數量差距不斷減少。

圖表：我國國家級高新技術開發區和國家級經濟開發區數量對比

數據來源：國家統計局

2、高新技術產業園經濟效益

2014年國家高新區總產值為6.96萬億元，低于國家經開區的7.65萬億元;2015年國家級高新區以8.07萬億元的總產值實現趕超，且距離正在逐漸加大，到2017年國家級高新區產值達到9.52萬億元，較國家級經開區多0.41萬億元。預計隨著國家級經開區數量的穩定，以及國家級高新區的持續發展，二者產值規模不斷拉大將成為常態，國家家高新區的規模優勢將持續凸顯。

圖表：2015-2018年我國高新技術產業園經濟效益

數據來源：國家統計局、中研普華產業研究院

想了解更多園區經濟產業動態可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年版園區經濟產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

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