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1、必要性。必要性評價又稱背景分析，即分析項目在科學研究和經濟建設中的意義和地位，從而明確目標項目是否有建設的必要。它重點評估兩方面：項目的投資方向與產品的市場需求。
2、可行性。即考察項目是否具有建設的可能。《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》規定，建設項目可行性研究的內容應包括八個方面：
①市場需求調查分析；
②擬建或改擴建規模；
③技術工藝設備和生產條件研究；
④廠址方案與建廠條件；
⑤勞動力的來源、素質及職工業務技術培訓；
⑥工程建設實施計劃及生產計劃；
⑦技術經濟指標及財務效益分析；
⑧投資效益和社會影響研究。
對照上述內容，項目可行性評估的重點主要有兩個子指標：一是技術的可行性。重點考察引進的技術是否先進適用，能不能與現有的技術設備水平相適應。二是經濟的可行性。
3、結論。項目評估報告的結論部分非常重要，它包括兩項議題。一是要在上述因素分析的基礎上，對項目是否可行作出結論；二是對可行的項目建設提出合理化的改進建議，以保證項目建設的順利進行；或對不可行的項目指明存在的問題，為項目主辦單位改進下一步的項目設計工作提供指導和參考。
報告基本框架
第一章 概要
一、項目概況
二、評估說明
三、評估依據
四、評估目的
第二章 項目合法性與建設條件評價
一、項目合法性評價
二、項目建設條件評價
第三章 市場研究與分析
一、項目投資環境分析
二、項目行業市場分析
三、上下游相關行業市場調查分析
四、項目優劣勢分析
五、預期銷售價格評估
第四章 項目投資估算分析
一、項目投資概述
二、投資成本費用估算
三、項目資金籌措及資金平衡分析
第五章 項目償債能力分析
一、項目財務效益分析
二、項目盈虧平衡分析
三、項目敏感性分析
第六章 項目風險分析
一、市場風險
二、工程建設風險
三、開發成本風險
四、政策風險
第七章 評估結論
