酒店行業需求供給兩側均呈現較好回暖趨勢 主題酒店行業發展研究分析

• 陳觀秋 2023年8月18日 來源：證券日報 百度 504 27
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2023年上半年，在國內消費復蘇和國家政策大力支持下，酒店行業迎來全面回暖：2023年上半年，境內酒店搜索熱度達到2022年同期的300%，酒店供應整體同比2022年同期增長14%，需求供給兩側均呈現較好回暖趨勢。

酒店行業需求供給兩側均呈現較好回暖趨勢

2023年上半年國內旅游市場表現火熱，暑期出游需求火爆屢創新高。

根據文旅部統計數據顯示，2023年上半年，國內旅游總人次23.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長63.9%，國內旅游收入(旅游總花費)2.30萬億元，比上年增加1.12萬億元，同比增長95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，國內旅游總人次12.16/11.68億，分別同比增長46.5%/86.9%。

根據攜程酒店程長營發布的2023年上半年酒店市場復蘇報告顯示，2023年上半年，在國內消費復蘇和國家政策大力支持下，酒店行業迎來全面回暖：2023年上半年，境內酒店搜索熱度達到2022年同期的300%，酒店供應整體同比2022年同期增長14%，需求供給兩側均呈現較好回暖趨勢。

據旅游平臺數據顯示，截至7月20日，全國暑期酒店預訂量同比增長達85%;最熱門酒店目的地為北京、上海、成都、廣州、西安等城市。酒店類型方面，親子酒店預訂最為火熱。國內、國際酒店集團普遍表示，從全國酒店行業來看，旅游復蘇比商務復蘇更為強勁，國內游客酒店消費比國際游客增長更多。

主題酒店作為一種新興的酒店發展形式，在國外已有50多年的歷史，但在中國的發展歷史并不長。然而，主題酒店無疑將成為未來酒店業發展的選擇，因為它有利于酒店挖掘特色文化，豐富產品供給，提升個性化服務，提升消費體驗，克服同質化競爭，改變產業結構，推動酒店模式創新，促進酒店發展。

主題酒店行業概述

主題酒店是指以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質為素材，設計、建造、裝飾、生產和提供服務的酒店，其最大特點是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設具有全方位差異性的酒店氛圍和經營體系，從而營造出一種無法模仿和復制的獨特魅力與個性特征，實現提升酒店產品質量和品位的目的。

在中國，主題酒店主要經歷了自由式發展階段和有組織的發展階段，目前已經入標準化建設階段。1995年到2004年是自由發展階段。主題酒店在這個階段的建設是靠自我發展完成的。

2004年11月6日，首屆國際主題酒店研討會的開幕標志著中國主題酒店的建設進入了有行業組織階段，由分散開始走向了統一，也確立了發展標準。

2006年12月8日，中國國際主題酒店研究會濟南玉泉森信大酒店成立，會議通過了《國際主題酒店研究會章程》，這次意義重大的會議成為國內主題酒店進入標準化進程的里程碑。

主題酒店作為代表酒店市場差異化競爭戰略的這一概念由此引入中國。作為一種個性化模式，主題酒店在初步發展階段便取得了顯著成效，因而被認為是促進我國酒店業再發展的有效方法之一。

《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》提出，把“更加注重文化傳承創新，實現可持續發展”、“大力發展具有地方特色的商業街區，鼓勵發展特色餐飲、主題酒店”作為旅游業創新發展理念，轉變發展方式，“讓廣大游客游得放心、游得舒心、游得開心，在旅游過程中發現美、享受美、傳播美”的重要舉措。

主題酒店行業發展研究分析

隨著主題酒店在中國的成功經營和發展，酒店的經營者們掀起投資主題酒店業的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對于中檔酒店或型酒店，投資者往往會由于投入資金的數額和經營回報等問題，更傾向于建造五星級的豪華型酒店，主題酒店的規模也隨之擴大。

以電競酒店為例，電競酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務的酒店新業態。隨著國內電競市場的快速發展，電競與其他產業融合催生了大量創新業態，“電競+住宿”衍生出的電競酒店即為其中成長最為迅猛的細分市場之一。

據中研產業研究院《2023年版主題酒店產業規劃專項研究報告》分析：

我國大陸地區將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國內地最早開始嘗試主題酒店的省份，多年來積累的豐富的主題酒店建設經營經驗促進了當地主題酒店的發展。

北京、陜西以其歷史文化方面的優勢，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發達地區如廣州、深圳以地理和經濟方面的優勢吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨領風騷的趨勢。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會城市以及三線城市都不約而同地出現了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

目前，中國高端酒店的游客主要是商務和會議客人。因此，酒店在選擇主題時，要適當偏好商務會議客人的需求，以他們的需求為導向，投入更多的財力和人力為這些客人做準備。因此，主題酒店需要做好市場定位。

其次，結合地方特色，充分利用周邊條件。而是要把地方特色以主題的形式融入酒店。比如江南水鄉，可以作為江浙一帶的主題酒店。不需要太多奢華，相反需要適應水鄉的環境。簡單安靜的環境更吸引人。另外，酒店可以就地取材，使酒店盡可能與當地環境相協調，不顯得突兀。

另外，酒店要不斷創新。酒店的主題一旦確定，就會給人留下固定的印象，久而久之，消費者就會對這種特定的環境模式感到厭煩。因此，酒店要不斷為自己注入新的活力來留住回頭客，包括文化內涵的創新和酒店硬件軟件的創新。

產業規劃一般包括產業發展現狀、產業特征分析、產業發展目標和發展定位、產業發展重點方向、產業空間引導和產業發展政策等。隨著中國對外開放程度的深化，經濟全球化和區域化對產業發展的影響顯著增強，產業間的競爭層次和深度也發生了變化。因此，科學預測產業發展趨勢和空間變化態勢，對產業發展和規劃具有重要的意義。

報告對我國主題酒店的行業現狀、市場各類經營指標的情況、重點企業狀況、區域市場發展情況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對主題酒店業務的發展進行詳盡深入的分析，并根據主題酒店行業的政策經濟發展環境對主題酒店行業潛在的風險和防范建議進行分析。

想要了解更多主題酒店行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023年版主題酒店產業規劃專項研究報告》。

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  2023年版主題酒店產業規劃專項研究報告

  產業規劃一般包括產業發展現狀、產業特征分析、產業發展目標和發展定位、產業發展重點方向、產業空間引導和產業發展政策等。隨著中國對外開放程度的深化，經濟全球化和區域化對產業發展的影響顯...

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