購物中心行業市場調研

• 2022年10月5日 ChenWeiMei來源：互聯網 631 36
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購物中心是多種零售店鋪、服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場所等。

購物中心是多種零售店鋪、服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場所等。

購物中心行業市場調研

商務部發布的《中國零售行業發展報告》表明，社區型購物中心態勢向好。報告顯示，社區型購物中心綜合指數69.8，運營能力97.4，成為幾類購物中心中表現最好的類型。報告還指出，以周邊居民為主，以生活服務和周末家庭休閑消費為核心的功能定位使得社區型物業在客流和銷售額方面都表現穩定。

全國主要購物中心銷售榜第11-15名是廣州正佳廣場、寧波天一廣場、深圳前海壹方城、青島海信廣場以及武漢經開永旺夢樂城。廣州正佳廣場排在第11，年銷售額達80億元，地處廣州天河中心區域。以體驗式主題購物樂園為設計定位，“金三角”客流引導體系設計;榜單6-10名分別是深圳萬象城、廣州太古匯、成都IFS、杭州湖濱銀泰in77以及鄭州丹尼斯大衛城。位居第10的鄭州丹尼斯大衛城，銷售額超過80億元，同比增長14.12%，地處于河南鄭州市中心商圈。丹尼斯集團已成為河南省內零售企業的“領頭羊”。

全國主要購物中心銷售榜單第5名是武漢武商摩爾城，年銷售額超過150億元，同比增長50%。背后的武商集團是湖北省最大的綜合性商業企業，打造出華中地區最大的購物中心組合群，武商摩爾城聚集國內外多元化主力品牌的精品女裝男裝、運動休閑、潮流數碼、時尚家居等多個品類不斷煥發活力，鞏固和強化全國標桿地位，華中區銷售位居前列;榜單排名第4的是上海恒隆廣場，銷售額超155億元。項目位于上海市靜安區知名的商業購物區，曾被評為國內最成功的商業綜合項目之一。

榜單第3名是上海國金中心ifc，年銷售額接近185億元，同比增長68.18%。是新鴻基地產傾心打造的地標性大型商業綜合體項目，除了匯集國際頂級服飾品牌外，在餐飲、娛樂及生活方面皆引進新模式，讓顧客享受多姿多彩的購物體驗;排在第2的是南京德基廣場，年銷售額在200億左右。地處南京市玄武區，是一個定位于高端商業的綜合購物中心。通過合理的城市交通銜接、積極的業態布局，與南京新街口商業圈建立了相互依存的價值關系。

全國主要購物中心銷售榜第一名是北京國貿商城，年銷售額超過了200億元人民幣，同比增長21.21%。地處北京朝陽區，是全國最知名的高檔綜合購物中心之一，可為消費者提供全面而廣泛的消費選擇。涵蓋國際精品、潮流服飾、特色餐飲等品類。還引進了加拿大CIMCO環保制冰系統，為溜冰愛好者提供符合國際娛樂水準的冰面。

根據中研產業研究院《2022-2027年中國購物中心行業市場深度調研及投資策略預測報告》分析：

中國購物中心已走過黃金十年的發展道路，中心區商業逐漸飽和，區域型商業布局也已基本定型，中國的零售行業商業形態變革日益清晰。

有實力的開發商紛紛加大對社區商業的投入，打造社區服務體系。社區型購物中心在便利性、商品定位和配套服務上具備明顯優勢，成為未來購物中心的發展重點。

社區型購物中心在便利性、商品定位和配套服務上具備明顯優勢，未來隨著城市商業副中心規劃的逐步發展和消費升級，社區型購物中心將成為商業地產的主流。消費者調查數據顯示，絕大多數消費者對于購物中心的選擇以交通便捷性為主要考量，社區型購物中心正好契合這一需求。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國購物中心行業市場深度調研及投資策略預測報告》

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