未來,盡管房地產行業整體投資增速有所放緩,但伴隨著新型城鎮化、舊城改造以及居民居住要求的不斷提高,中國經濟發展仍將處于良好發展機遇期。從長遠來看,房地產尤其是住宅地產在帶動國民經濟增長、改善民生發展方面的重要地位仍未改變。
軟裝行業屬于建筑裝飾行業,它是建筑裝飾行業新興的發展方向。軟裝是指在完成建筑的基本裝修之后,利用那些易更換、易變動位置的飾物與家具,如墻紙、窗簾、沙發套、靠墊、工藝臺布、裝飾工藝品等,對室內的二度陳設與布置。它是一種“二次裝修”的過程。
軟裝設計所涉及到的軟裝產品包括家具、燈飾、窗簾、地毯、掛畫、花藝、飾品、綠植等。根據客戶喜好和特定的軟裝風格通過對這些軟裝產品進行設計與整合,最終對空間按照一定的設計風格和效果進行軟裝工程施工,最終使得整個空間和諧溫馨、漂亮。
我國目前軟裝行業還處于起步階段:整個行業缺乏理論指導和行業發展方向的引導;行業從業人員較少,尤其是軟裝設計師更為短缺;也未形成有實力的龍頭企業帶動整個行業的發展;由于軟裝行業沒有全國性的行業協會或民間協會,致使行業內缺乏信息溝通,更無法實現資源共享;行業缺乏明確的設計、施工、材料等相關標準,這些問題都嚴重制約了軟裝行業的進一步發展。
根據中研普華研究院《2022-2027年中國軟裝飾行業供需趨勢及投資風險研究報告》分析:
住宅是城市居民生活、發展的基本要素,也是城市化建設的主要內容。近年來,我國城市化建設的穩步推進帶動了我國房地產開發住宅投資額的穩步增長,2020年,全國房地產開發住宅投資額為104,446.00億元,同比增長7.60%
目前全國軟裝飾行業年消費量高達2000億-3000億元。軟裝飾銷售量更以每年20%的速度遞增。未來大軟裝產業有望達到10萬億規模,中國將成為全球最大的軟裝消費市場。
2021年我國軟裝市場規模為4508.41億元,較2020年的4174.46億元增長8%;2017年到2021年,軟裝市場規模增幅波動較大,但一直保持正增長的態勢,復合增長率為9.92%。
目前,不少家具、地毯、布藝、墻紙等傳統軟裝企業和經銷商都在探索整體軟裝之路,但因為整體軟裝還處于發展前期,相對成熟和可落地的知名品牌還不多見。也正因此,不少傳統軟裝企業轉型后除了將服務范圍擴大之外,其核心發展模式仍未更新,導致未能取得實質性突破。加上互聯網家裝的影響,整體軟裝行業內企業的同質化問題日趨明顯。
近年來,隨著我國經濟繁榮發展,人民物質文化生活水平日益提高,百姓對生活品質、居住環境的舒適要求和審美水平大幅提升,人們開始追求居住、工作、消費、娛樂等環境的舒適和美化,對家居的要求也逐漸從功能性向舒適性和美觀性方向轉變,“重裝飾、輕裝修”的觀念也漸入人心,這就注定了未來軟裝業必將迎來爆發式的增長期。
未來,盡管房地產行業整體投資增速有所放緩,但伴隨著新型城鎮化、舊城改造以及居民居住要求的不斷提高,中國經濟發展仍將處于良好發展機遇期。從長遠來看,房地產尤其是住宅地產在帶動國民經濟增長、改善民生發展方面的重要地位仍未改變。
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2022-2027年中國軟裝飾行業供需趨勢及投資風險研究報告
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