2021年廈門市房地產開發投資1069.66億元 今年中國房地產市場運行現狀及銷售投資分析

• 2022年1月28日 WuYaNan來源：互聯網 732 43
• 繁體

1月26日，廈門統計局發布《2021年廈門市房地產開發投資運行分析》。1-12月，全市房地產開發投資1069.66億元，比上年增長1.3%，增幅位居全省六位;兩年平均增長9.0%。

2021年廈門市房地產開發投資1069.66億元

1月26日，廈門統計局發布《2021年廈門市房地產開發投資運行分析》。1-12月，全市房地產開發投資1069.66億元，比上年增長1.3%，增幅位居全省六位;兩年平均增長9.0%。1-12月，全市商品住宅投資709.89億元，比上年增長3.2%，增幅比1-11月回落3.3個百分點。按投資區域分，島內外開發投資力度相當。1-12月，島外完成投資655.24億元，比上年增長1.3%;島內完成投資414.42億元，增長1.4%。

受銷售市場熱度下降，疊加監管部門對重點房企有息負債加強監管及銀行限貸政策影響，房地產開發企業到位資金增幅明顯回落。1-12月，全市房地產開發本年實際到位資金1334.92億元，增長4.7%，比1-11月回落3.7個百分點。

廈門房地產現狀分析

商品房銷售面積持續低迷。全市商品房銷售面積連續5個月出現負增長，全年比全省平均低10.2個百分點，增幅位居全省倒數第二位。在新建普通商品房銷售低迷的現狀下，安商房完成簽約銷售面積與去年同期基本持平，對房地產銷售面積增長的拉動作用有限。深化房地產領域供給側改革，供需兩端共同發力，持續改善群眾居住質量。圍繞建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，從供需兩端發力進行調控。

2021年房地產市場運行現狀及銷售投資分析

今年各地在堅持“房住不炒”的同時，在施策方向上注重“促進房地產業良性循環和健康發展”，民生住房供應與保障成為各地的重點目標，長租房市場受到多地重視。展望2022年，多位專家認為，各地將通過激活和滿足購房者的合理住房需求，比如對購地和購房市場給予更寬松的支持。

數據顯示，全國70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格在2021年12月繼續呈現環比下降態勢。從當前房地產市場銷售、開發情況來看，自2021年下半年以來受調控政策與信貸環境收緊影響的房地產業要從降溫中走出尚需時日，普遍觀點也認為2022年房地產市場還將面臨銷售壓力。

有研究指出，2021年下半年50個重點監測城市的成交規模降至2015年以來同期最低水平。2022年全國房地產市場或將呈現“銷售面積回落，銷售均價平穩運行，新開工面積繼續下降，投資低速增長”的特點。

2021年7月，住建部等八部門聯合印發《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，提出要“力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉”，明確“因城施策”重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域的突出問題。

數據顯示，2021年房地產市場總體穩定。房地產銷售仍保持增長，房地產投資仍在擴大，房地產價格總體平穩。以銷售為例，2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，比上年增長了1.9%，商品房銷售額18.19萬億元(人民幣，下同)，比上年增長了4.8%。

想了解更多關于房地產行業專業數據分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與競爭格局預測報告》。

熱點報告推薦：

2022-2027年西安房地產行業發展潛力分析及投資戰略規劃咨詢報告

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與競爭格局預測報告

  隨著房地產行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房地產企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡