2021價格評估認證行業新領域方向及前景分析

• 2021年10月27日 ZouJunRong來源：互聯網 647 37
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隨著中國地產市場的迅猛發展而在短短二十年實踐內不斷完善發展，土地評估行業已成為市場經濟不可或缺的部分，成為中介服務行業的重要組成部分。

2021價格評估認證行業新領域方向及前景分析

隨著社會經濟和房地產市場的蓬勃發展，估價業務涉及的范圍越來越廣泛，標的價值也越來越大。隨著經濟的快速發展和改革開放的不斷深入，中國房地產估價行業從無到有，伴隨著房地產市場的迅猛發展而逐漸成長起來，業務范圍從單一的房地產交易所需的評估到如今所涉及到的融資、司法鑒定、拆遷、課稅、企業合并、資產重組、房地產作價入股等各項經濟活動。

服務的領域越來越廣且標的價值量越來越大，估價結果是否客觀合理關系到社會公眾利益，直接影響到社會經濟發展和社會的穩定、和諧。中國土地評估萌芽于90年代初，隨著社會主義市場經濟的發展而迅速壯大起來，地價評估基礎理論及宗地評估實踐。隨著中國地產市場的迅猛發展而在短短二十年實踐內不斷完善發展，土地評估行業已成為市場經濟不可或缺的部分，成為中介服務行業的重要組成部分。2011-2015年中國城鎮化率提高約4%，年均提高0.8%，2020年接近60%。

據中研普華產業研究院的報告《2021-2025年中國價格評估認證行業全景調研與投資風險研究報告》分析

截至2020年12月31日，CNAS認可各類認證機構、實驗室及檢驗機構三大門類共計十五個領域的12381家機構，其中，累計認可各類認證機構198家，分項認可制度認證機構數量合計746家，涉及業務范圍類型11976個;累計認可實驗室11531家，其中檢測實驗室9440家、校準實驗室1416家、醫學實驗室453家、生物安全實驗室95家、標準物質生產者24家、能力驗證提供者92家、實驗動物機構8家、科研實驗室3家;累計認可檢驗機構652家。

截至2020年12月31日，累計暫停各類機構的認可資格2630家，其中認證機構64家、實驗室2492家、檢驗機構74家;累計撤銷各類機構的認可資格1049家，其中認證機構29家、實驗室944家、檢驗機構76家;累計注銷各類機構的認可資格1205家，其中認證機構35家、實驗室1103家、檢驗機構67家。

近年來，參與國際評估業務的評估機構已經越來越多，國際評估業務市場穩步拓展。這些國際化業務基本上都是通過中國企業走出國門、全球市場而帶來的新業務。評估行業朝著更加專業的方向發展，最終使得社會對評估結論本質的認識回歸價值認知。

如果評估能為投資者提供標的資產未來收益折算的資產價值，或將使得供給者理清收益需求與可能回報之間的聯系，理性投資;也可以使需求方的經營更加理性，促進國民經濟可持續發展。而隨著中國經濟體制改革和市場經濟的進一步完善，在傳統評估領域的基礎上，社會對資產評估又有了新的需求，應當在已有評估業務的基礎之上，打破固有的思維和評估模式，創造新的供給，拓展評估新的領域和方法，以滿足不斷涌現的需求。目前，在傳統的領域，比如土地、房地產、機器設備、二手車等方面，價格評估認證競爭激烈程度尤顯突出。國家對綠色產業的支持力度加大。

價格評估認證行業未來市場發展趨勢如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國價格評估認證行業全景調研與投資風險研究報告》。

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