建筑工程行業SWOT分析：預計基建領域仍有較大發展空間

• 李芬珍子 2023年11月6日 來源：中研網 692 41
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建筑工程行業SWOT分析

1、建筑工程行業優勢分析

1、政府對行業利好政策頻出

近年來，政府針對建筑行業出臺了一系列利好政策，旨在為業內參與者創造更為透明公平的競爭環境。

2、房地產行業的穩定增長

作為建筑行業最重要的下游產業之一，房地產行業是中國經濟重要而穩定的行業。盡管政府為減緩相對發達城市房地產價格的上漲而出臺一系列政策及法規，但該等政策仍將為房地產行業穩定增長的推動力，亦將推動國內建筑行業的進一步增長。

3、對基礎設施的固定資產投資持續增加

增加對基礎設施的固定資產投資是改善民生的主要方式。例如，在眾多二線城市已有更多的公共設施及地下運輸系統。此類基礎設施投資將推動國內建筑行業的進一步發展。

4、城市化率不斷提高

國內城市化率不斷提高大大刺激了建筑行業。為容納城市中不斷增長的城市人口，住宅及商業項目的房屋建設均會推動國內建筑行業的進一步發展。

近期中央多部委陸續推出政策加速推動重大項目開工建設，鼓勵新投資項目利落地。多地發布的重大項目投資計劃清單中，基建投資是重要部分。

2、建筑工程行業劣勢分析

國內建筑行業的技術水平普遍不高。中國建筑業近些年的技術水平漸漸向高端方向發展，就很多單項技術來講，已處在全球一流水平。我國本土建筑工程公司形成了一批在國際上處在領先水平的成套施工技術，完成了多個大型建筑及部分高難度特種工程。與發達國家相比較，中國建筑企業雖然在一些單項技術上有相對優勢，但技術發展很不平衡，在綜合服務能力、開拓新技術領域等方面，與外國先進企業還有著一定的差距。

工程建設、風險管理體制亟待建立。國內現階段建設規模巨大，建設的復雜程度也遠遠超過過去，在工程建設管理體制上還有著一些問題，主要表現在：現代市場體系發育不成熟，國有建筑業企業改革不到位，建筑業資源、能源耗費大，技術進步遲緩，國際競爭力不強，工程咨詢服務體系不發達，政府投資項目建設的市場化程度不高，政府工程建設監管體制有待更進一步完善等。再加上市場各方主體不成熟、行為不規范，導致工程風險大大增加。

資產負債率較高。現階段，建筑行業資產負債率普遍偏高，資產負債率平均水平在80%左右。企業資產負債率偏高有其特殊的行業背景，主要是建筑業企業工程建設所需資金投入大、項目周期長、工程款支付進度慢等現象造成企業資金投入和收益之間有著時間差。

3、建筑工程行業機會分析

“十四五”期間，預計基建領域仍有較大發展空間。在2020年10月29日中共產黨第十九屆中央委員會第五次全體會議通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》中，多次提及基礎設施建設領域。

其中，“加快發展現代產業體系”部分指出，要加快建設交通強國，完善綜合運輸大通道、綜合交通樞紐和物流網絡，加快城市群和都市圈軌道交通網絡化，提高農村和邊境地區交通通達深度;要加強水利基礎設施建設，提升水資源優化配置和水旱災害防御能力;要拓展投資空間，加快補齊基礎設施、市政工程等領域短板;要推進新型基礎設施、新型城鎮化、交通水利等重大工程建設。

“推進鄉村振興”部分指出，完善鄉村水、電、路、氣、物流等基礎設施。“推進區域協調發展和新型城鎮化”部分指出，要優化重大基礎設施建設;增強城市防洪排澇能力，建設海綿城市。“實行高水平對外開放”部分也指出，要推動共建“一帶一路”高質量發展;推進基礎設施互聯互通，拓展第三方市場合作。

2021年作為“十四五”開局之年，有大量基建重大工程落地開工，基建固定資產投資增速將進一步提升。作為每年度中央經濟工作會議的先行會議，2020年12月11日召開的中央政治局會議也強調，繼續做好“六穩”“六保”工作任務，進一步為基建增長定好基調。基建投資平穩增長，為軌交、鐵路、市政等建筑企業帶來更多訂單，促進建筑企業業績穩定增長。

裝配式仍是“十四五”時期建筑業發展的重要趨勢。2019年我國裝配式建筑面積的滲透率為13.4%，從相關部門規劃文件來看，2020年裝配式建筑滲透率要求達到15%，而2025年要達到30%，“十四五”期間裝配式建筑發展空間巨大。政策補貼驅動、裝配式滲透率強制要求，疊加裝配式建筑自身優勢：環境親和，人工率低，裝配式建筑在十四五期間將有巨大成長空間，同時鋼結構裝配式建筑將成為未來發展的趨勢。

BIM技術提升全產業鏈管理效率，裝配式提供加速發展契機。“十四五”期間，建筑信息化迎來重大發展契機：裝配式為建筑信息化賦能，重新鏈接生命周期各個環節。裝配式是一種工業化生產形式，建筑構件通過工廠的加工制造后運往工地裝配安裝。裝配式建筑使得建造流程發生變化，構件的轉移生產引起數據的剛性需求，BIM技術的重要作用凸顯。裝配式建筑屬于建筑工業化的實現方式，而工業化的實現離不開信息化的賦能，在推行裝配式的同時，國家也在推進建筑信息化、數字化和智能化與裝配式的協調發展。同時，建筑信息化的實現，是智慧城市的實現基礎。可以預見，建筑信息化作為與裝配式建筑互相依托、互相促進、不可分割的兩個部分，在“十四五”期間將迎來重大進展。

4、建筑工程行業威脅分析

全球疫情沖擊帶來的不利影響。2020年新冠疫情突然來襲，造成建筑行業施工成本增加、工期延長、執業健康安全風險加大、管理難度提高等負面影響。目前全球新冠肺炎疫情仍在持續蔓延，對國際工程訂單承接、合同生效和收入確認均形成一定不利影響。

行業變革倒逼建筑企業轉型。當前的建筑管理體制存在諸多問題，行業管理的體制機制辦法已經不能完全適用于目前的建筑業發展，必須進一步深化改革。2020年，住房和城鄉建設部相繼出臺資質改革方案、造價制度改革方案以及建設模式的改革方案(工程總承包、全過程咨詢、建筑師負責制)，目前已從政策引導逐步進入實質性推進的階段。在行業變革時期，建筑企業如何快速適應新的市場環境，如何順勢發展是擺在面前的一道難題。

國際工程項目管理風險明顯增大。在疫情沖擊下的海外中資工程面臨項目延期、出資方無法按時回款，以及業主和承包商遭受多項索賠等沖擊和挑戰。“疫情”與“建設”并存，海外中資工程企業需面對復雜風險，而保險對彌補因疫情造成損失所發揮的作用有限。企業暴露出保險保障不全面、工程建設和運營階段銜接不當、海外人員安全保障不足、團隊缺少保險專業人員和保險安排結構不合理等諸多風險問題，缺少防范及化解風險的應對方案。

《2023-2028年中國建筑工程行業競爭分析及發展前景預測報告》由中研普華建筑工程行業分析專家領銜撰寫，主要分析了建筑工程行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對建筑工程行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的建筑工程行業數據分析，幫助客戶評估建筑工程行業投資價值。

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