民用建筑市場如何 2023民用建筑行業市場深度分析

• 劉明月 2023年3月3日 來源：百度百科 中研網 1095 70
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“民用建筑”是區別于“軍事建筑”和生產性工業建筑而言。民用建筑指不論單位性質、投資規模和投資來源的居住建筑和公共建筑。

“民用建筑”是區別于“軍事建筑”和生產性工業建筑而言。民用建筑指不論單位性質、投資規模和投資來源的居住建筑和公共建筑。包括：住宅及其配套設施、賓(旅)館、招待所;學校教學樓及其附屬設施;醫療用房及其附屬設施;辦公樓、科研樓、綜合樓的非生產用房部分;商店;文化館、影劇場(院)、體育場(館)、圖書館、展覽館、文體活動中心、車站候車室、碼頭候船室、機場候機樓、商業倉庫、民用車庫，及其它法律法規規定的建筑等。

民用建筑市場如何 2023民用建筑行業市場深度分析

住房和城鄉建設部印發《“十四五”建筑業發展規劃》，提出到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上;新建建筑施工現場建筑垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場機制初步形成。“十四五”期間，僅僅保障性租賃住房將分別為裝配式PC、鋼結構、裝配式裝修帶來超12%、24%、190%的增量市場空間(面積口徑)。若考慮裝配化率提升，民用建筑產值規模增量更明顯。

《規劃》提出，大力發展裝配式建筑，積極推進高品質鋼結構住宅建設，鼓勵學校、醫院等公共建筑優先采用鋼結構，培育一批裝配式建筑生產基地;加快建筑機器人研發和應用，積極推進建筑機器人在生產、施工、維保等環節的典型應用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業;鼓勵建筑企業、互聯網企業和科研院所等開展合作，加強物聯網、大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等新一代信息技術在建筑領域中的融合應用等。

商品房建筑面積由建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，共有建筑面積部分為共有產權。套內建筑面積由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積;部分組成。按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。

建筑行業共有110家企業公布經營情況。榜單顯示，AB股建筑行業上市公司營業收入排名前十的企業為：深桑達A、天健集團、北方國際、美麗生態、中國建筑、中國中鐵、中國鐵建、中國交建、綠地控股、中國中冶。

“十四五”期間，僅僅保障性租賃住房將分別為裝配式PC、鋼結構、裝配式裝修帶來超12%、24%、190%的增量市場空間(面積口徑)。若考慮裝配化率提升，民用建筑產值規模增量更明顯。此外，隨著民用建筑行業規模擴容，規模效益下裝配式成本或將逐步降低、業主接受度也將提升，裝配式行業長期將進入良性發展階段。

全國房地產開發投資147602億元，同比增長4.4%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長6.4%;辦公樓投資5974億元，比上年下降8.0%;商業營業用房12445億元，比上年下降4.8%。從地區分布來看，2021年房地產開發投資主要集中在東部地區，投資額為77695億元，占全國比重的52.64%，比上年增長4.2%;其次為西部地區，投資額為33368億元，占比22.61%;中部地區緊跟其后，投資額為31161億元，占比21.11%;開發投資最少的東北地區，投資額僅為5378億元，占比3.64%。

隨著民用建筑行業規模擴容，規模效益下裝配式成本或將逐步降低、業主接受度也將提升，裝配式行業長期將進入良性發展階段。2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上;新建建筑施工現場建筑垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場機制初步形成。

民用建筑行業占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個建筑行業關注的焦點。民用建筑行業數據顯示，民用建筑行業其減排對雙碳總體目標意義重大。

中國處于城市化加速和工業化時期，投資是推動中國經濟增長的重要因素之一。受益于固定資產投資和房地產投資的持續快速增長、城市化進程加快以及新農村建設的推進，中國民用建筑行業在較長時期內保持快速發展。建造裝配式建筑是實現建筑領域綠色環保的最主要途徑。中國每年新增建筑面積超20億平方米，相當于消耗全世界40%的水泥和鋼材;城市垃圾與建筑有關的占到近40%，新建建筑能耗水平是西歐的6倍。

中研研究院出版的民用建筑行業圖表預覽

圖表：民用建筑行業產業鏈結構

圖表：全球民用建筑行業市場規模

圖表：中國民用建筑行業市場規模

圖表：民用建筑行業重要數據指標比較

圖表：中國民用建筑市場占全球份額比較

民用建筑行業報告根據行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對行業未來的發展趨勢做出審慎分析與預測，是行業企業、科研單位、銷售企業、投資企業準確了解民用建筑行業當前最新發展動態，把握市場機會，做出正確經營決策和明確企業發展方向不可多得的精品，民用建筑行業也是業內第一份對行業上下游產業鏈以及行業重點企業進行全面系統分析的重量級報告。

更多民用建筑行業市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年民用建筑行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。

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