廣東：支持各地從當地實際出發完善房地產政策 支持剛性和改善性住房需求

• 2022年9月1日 zengyan來源：互聯網 630 36
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廣東省人民政府辦公廳印發《廣東省加大力度持續促進消費若干措施》，其中提出，擴大保障性租賃住房供給，鼓勵機關事業單位、國有企業等單位對現有符合安全要求物業改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調整規劃的手續，盤活存量資源。進一步優化住

廣東：支持各地從當地實際出發完善房地產政策 支持剛性和改善性住房需求

廣東省人民政府辦公廳印發《廣東省加大力度持續促進消費若干措施》，其中提出，擴大保障性租賃住房供給，鼓勵機關事業單位、國有企業等單位對現有符合安全要求物業改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調整規劃的手續，盤活存量資源。進一步優化住房公積金使用范圍，支持有條件的地市結合實際提高租房提取額度，簡化提取流程。支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。

房地產開發投資情況分析

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》統計分析顯示：

從廣東統計信息網獲悉，今年1-7月，廣東全省商品房銷售面積同比下降25.7%。與此同時，根據廣東統計信息網披露數據，1-7月，廣東省房地產開發投資0.87萬億元，同比下降10.3%，其中商品住宅投資同比下降10.1%。分區域來看，珠三角核心區房地產開發投資同比下降6.6%，沿海經濟帶同比下降21.9%，北部生態發展區同比下降33.2%。

政策精準發力，在保障購房者權益的同時，也為保障市場穩定、滿足企業合理資金需求提供必要助力。8月19日下午，交易商協會召集多家民營房企召開座談會，探討通過中債增進公司增信支持的方式支持民營房企發債融資。根據媒體報道，增信將按照市場化、法治化的方式進行，參與主體是向市場開放的，并非經選定才可以參與。

8月22日，人民銀行行長、國務院金融委辦公室主任易綱主持召開部分金融機構座談會，提出要保障房地產合理融資需求。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“保衛資金鏈”仍是當前各家房企的主線目標。在資金端加大對樓市的支持力度，將有效降低融資成本，提振行業預期，促進市場復蘇，在供需兩端促進房地產市場良性循環。

當前房地產業及房地產市場分析

作為支柱性產業，房地產業的健康穩定，既關系著經濟發展，又關系著民生成色。當前，房地產業正經歷著增速下探和杠桿出清等陣痛挑戰。今年以來，房地產市場出現房企資金收緊、居民需求下行、市場預期轉弱等情形，同時部分地區出現了期房逾期或難以交付等亟待解決的民生問題。

針對上述情況，中央層面穩樓市舉措不斷推出， 8月下旬，包括財政部、人民銀行、住房和城鄉建設部等部委密集出臺重點政策舉措，通過推出降低貸款利率、專項借款、增信支持等方式，助力解決房地產市場合理融資需求。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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