中國公寓式酒店行業發展前景 中國公寓式酒店行業消費需求分析

• 周迅 2023年8月17日 來源：互聯網 1076 69
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近年來，我國經濟的持續快速發展和高鐵、民航等交通基礎設施的完善，企業之間的商務交流活動日益頻繁，由此產生的商務出行需求也越來越多。商務旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業的發展帶來了巨大的發展空間和機遇。公寓式酒店作為一種新興的住宅形態，具有很大的

公寓式酒店在一線城市酒店市場占有較大規模，運營較為成熟，而對于強二線城市廈門而言，公寓式酒店正處在發展初期，市場規模相對較小，發展水平較一線城市有一定差距。

數據顯示，進入21世紀以后的中國商務旅游消費正以每年20%的增長率持續擴大，公寓式酒店行業旅游消費已經超過42億美元，商務酒店約占亞洲商旅市場的1%。在可以預見的將來，中國公寓式酒店行業將成為全球最重要的商務旅行市場之一。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國公寓式酒店行業發展前景及投資風險預測分析報告》顯示：

中國公寓式酒店行業發展前景

公寓式酒店就是設置于酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛生間;其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業服務，如室內打掃、床單更換及一些商務服務等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環境和專業服務，因此，公寓式酒店一出現，就吸引了一批消費者的廣泛關注和歡迎。一些開發商在公寓式酒店的基礎上已開發出酒店式公寓，還有一些開發商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發經營，還是對酒店式公寓的投資開發，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

公寓式酒店一出現，就吸引了一批消費者的廣泛關注和歡迎。一些開發商在公寓式酒店的基礎上已開發出酒店式公寓，還有一些開發商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發經營，還是對酒店式公寓的投資開發，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

公寓式酒店通常由專業的運營公司進行管理，管理公司會為投資者提供全套的包括酒店基礎設施、日常運營、維修保養等方面的服務，能夠確保房間的整潔、安全和舒適度。此外，公寓式酒店的品牌效應也為投資者帶來了更大的收益，知名品牌的公寓式酒店通常擁有更高的入住率和更高的租金收入。

2021年，短途游、近郊度假旅游需求極大助推了中國奢華酒店和高端酒店營業表現，這在很大程度上得益于全民疫苗接種計劃，提升了各類旅客的出行信心。2021年全球酒店投資交易總額高達668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場總交易額約為21億美元，已恢復至疫情前水平。

數據顯示，2021年全年，中國新開酒店566家/96472間客房。其中，第四季度新增98家酒店/21378 間客房。另據預計，2022年，全國將新開936家酒店/142913間客房，2023 年將新開932家酒店。2022年以來，疫情不斷反復，且眾多一線城市疫情嚴重，出行政策嚴格，酒店行業發展自開年來并不樂觀。

中國公寓式酒店行業消費需求分析

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質、文化內涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產品，滿足市場消費需求和推動行業升級發展。國際知名設計事務所或國際性酒店設計大公司在中國市場上，之所以能夠呼風喚雨吸引設計大單和人才，最重要的就是舉世公認的、多元化的強大品牌效應。

近年來，我國經濟的持續快速發展和高鐵、民航等交通基礎設施的完善，企業之間的商務交流活動日益頻繁，由此產生的商務出行需求也越來越多。商務旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業的發展帶來了巨大的發展空間和機遇。

公寓式酒店作為一種新興的住宅形態，具有很大的發展潛力。在未來的市場中，公寓式酒店將會成為熱門投資方向之一，同時也將成為旅游、商務住宿等領域的主流選擇，其前景十分廣闊。

本報告對公寓式酒店相關企業和科研單位等的實地調查，對國內外公寓式酒店行業的供給與需求狀況、相關行業的發展狀況、市場消費變化等進行了分析。重點研究了主要公寓式酒店品牌的發展狀況，以及未來中國公寓式酒店行業將面臨的機遇以及企業的應對策略。

報告還分析了公寓式酒店市場的競爭格局，行業的發展動向，并對行業相關政策進行了介紹和政策趨向研判，是公寓式酒店生產企業、科研單位、零售企業等單位準確了解目前公寓式酒店行業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2023-2028年中國公寓式酒店行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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  2023-2028年中國公寓式酒店行業發展前景及投資風險預測分析報告

  公寓式酒店就是設置于酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛生間；其二，它配有全套家具與家...

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