引導電梯企業研發推出電梯產品和技術 全球電梯新增數量情況

• 劉明月 2023年7月19日 來源：住建部 659 38
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中國住房和城鄉建設部18日消息稱，住建部等七部門近日印發《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》(下稱《通知》)，部署各地扎實推進城鎮老舊小區改造計劃實施，靠前謀劃2024年改造計劃。

引導電梯企業研發推出電梯產品和技術?全球電梯新增數量情況

中國住房和城鄉建設部18日消息稱，住建部等七部門近日印發《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》(下稱《通知》)，部署各地扎實推進城鎮老舊小區改造計劃實施，靠前謀劃2024年改造計劃。

《通知》明確，有序推進城鎮老舊小區改造計劃實施，扎實抓好“樓道革命”“環境革命”“管理革命”等3個重點。

一是扎實推進“樓道革命”。加快更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內人行走道、排風煙道、通風井道、上下小道等，開展住宅外墻安全整治。大力推進有條件的樓棟加裝電梯等。

二是深入推進“環境革命”。全面整治小區及其周邊的綠化、照明等環境。依據需求增設停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施，改造或建設小區及周邊適老化和適兒化設施、無障礙設施等。

三是有效實施“管理革命”。積極引導有條件的小區引入專業化物業服務企業，完善住宅專項維修資金使用續籌等機制，促進小區改造后維護更新進入良性軌道等。

此番《通知》強調，加強“一老一小”等適老化及適兒化改造。其中提出，在有條件的地方，按照人均用地不低于0.1平方米的標準配建或設置養老服務設施用房。

《通知》還要求合理安排2024年城鎮老舊小區改造計劃，明確改造對象范圍，重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。加強相關工作和計劃統籌銜接，盡快自下而上研究確定2024年改造計劃，于2023年啟動居民意愿征詢、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵具備條件的項目提前至2023年開工實施。上報改造計劃，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務。

中國電梯行業相對于發達國家起步較晚，大致可以分為四個發展階段。第一階段二十世紀上半葉，我國電梯行業發展主要是對進口電梯進行銷售、安裝維護保養等;第二階段是1950-1979年，我國堅持獨立自主、艱苦研制開發生產國產電梯設備;第三階段是1980-2007年，伴隨著中國國產電梯技術逐漸趨于成熟，以及房地產開發行業快速發展，電梯行業進入快速發展階段;第四階段是2008年至今，行業進入高速發展，目前我國成為世界最大的新裝電梯市場和最大的電梯生產國。

在產業政策方面，由于電梯行業屬于裝備制造業，近年來國家進一步規范房地產建筑業以及推動舊改項目，電梯業也因此受益匪淺。近年來，我國發布了相關政策鼓勵支持電梯行業的發展。

中研普華產業院研究出版的《2023-2028年中國電梯行業發展趨勢與投資咨詢報告》顯示

隨著我國城市化不斷深入，城市空間縱向發展，高層、超高層、異形建筑的比例不斷增加，在建筑建設過程中，對施工電梯的需求越來越高。從外掛式施工升降機到井道施工電梯的升級，就可以看出，施工電梯要不斷優化，滿足施工過程的需求。華中起重認為，施工電梯行業在未來三到五年內，將朝向安全化，系統化，綠色化發展。

“十四五”期間，不同省份對該省電梯行業的發展都有所布局，各省份以對老舊小區加裝電梯作為首要目標。為老舊小區加裝電梯主要是為了社區適老化，以及提升建筑物的配套設備，以滿足人群生活需求。同時各地還強調支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設獎補資金的政策。

隨著電梯企業研發、制造能力的不斷提高，全球電梯制造企業產能過剩、價格競爭局面依然存在，電梯市場競爭依然激烈。

全球電梯行業專利申請量為4238項，專利授權量為513項，授權比重為12.1%。2022年全球電梯行業專利申請量為4512項，專利授權量為511項，授權比重為13.4%。從國際電梯市場情況來看，當電梯保有量趨于飽和后，服務型收入將構成收入的主要組成部分。綠色環保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為全球電梯產品發展的潮流。

全球電梯新增數量達312萬臺，增長主要來自亞洲和歐洲地區的需求增長。亞洲地區早已經成為全球電梯的主要生產及消費市場，而中國也已成為全球最大的電梯生產和消費市場，全球主要的電梯品牌均已在中國建立獨資或合資企業，是電梯領域的世界工廠和制造中心。

圖表：2020-2022年全球電梯新增數量情況

資料來源：世界電梯大會

由于電梯整機市場競爭日益激烈，為了取得價格優勢，整機廠商往往會將其所面臨的成本壓力轉嫁給上游部件廠商，使得行業的整體利潤率水平有所下降。

對于施工單位來講，施工電梯既是工程建設的工具，也是投資產品，因為使用年限較久，可多次拆卸安裝使用。對于施工方來講，施工電梯的安全性、耐用性、故障率都是選購時要考量的。目前，井道施工電梯做到了消除了可視性的建筑施工安全隱患，包括通道無隱患、部件不受換天氣影響而腐蝕等，增加多重防護功能。對于我們生產制造方來講，在設備優化升級上，還要在提升安全屬性上多下功夫。

更多該行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國電梯行業發展趨勢與投資咨詢報告》。

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