玻璃終端地產有企穩信號 2023玻璃市場現狀及前景分析

• 郭夢 2023年4月21日 來源：互聯網 922 57
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隨著“保交樓”繼續推進，近期玻璃終端地產有企穩信號，一季度房屋竣工數據表現亮眼，也顯示出年內玻璃需求仍或有改善空間。據國家統計局18日公布的數據顯示，1-3月房屋竣工面積19422萬平方米，同比增長14.7%，增幅較1-2月擴大6.7個百分點。其中住宅竣工面積14396萬平1

玻璃終端地產有企穩信號

隨著“保交樓”繼續推進，近期玻璃終端地產有企穩信號，一季度房屋竣工數據表現亮眼，也顯示出年內玻璃需求仍或有改善空間。據國家統計局18日公布的數據顯示，1-3月房屋竣工面積19422萬平方米，同比增長14.7%，增幅較1-2月擴大6.7個百分點。其中住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%，增幅較1-2月擴大7.1個百分點。

2023玻璃市場現狀及前景分析

近期玻璃價格大幅上漲，現貨產銷率飆升，市場心態較為樂觀。3月以來，國內玻璃現貨價格平均上漲逾300元/噸，其中華北地區5mm玻璃市場價從1610元/噸上漲至1915元/噸，華中地區市場價從1650元/噸上漲至1980元/噸，華東地區市場價從1750元/噸上漲至2080元/噸。

本周國家統計局公布的數據顯示，前三個月國內房屋竣工面積為19422萬平米，同比增長14.7%，其中3月同比增幅達到32.0%。受竣工面積大幅增加和銷售面積環比增加影響，近期玻璃行業預期改善，中下游補庫積極性較高，帶動國內玻璃庫存大幅下降。3月2日至4月20日，國內玻璃庫存連續7周下降，累積下降160萬噸，降幅約39%，對價格形成明顯提振。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國玻璃市場深度調查研究報告》分析

玻璃行業是國家發展過程中，必不可少的實業制造業，但同時，也是一個高耗能、高排放的行業。因此，近年來，國家也制定和頒布了例如《關于做好淘汰落后平板玻璃生產能力有關工作的通知》等一系列的政策、法規和標準。

玻璃是非晶無機非金屬材料，一般是用多種無機礦物(如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸鋇、石灰石、長石、純堿等)為主要原料，另外加入少量輔助原料制成的。它的主要成分為二氧化硅和其他氧化物。

玻璃的原材料主要包括石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸鋇、石灰石、長石、純堿等。其中純堿成本占比最大，達到了54%。自改革開放以來，國際同行業龍頭企業的大批量涌入，給我國的玻璃制品行業帶來了先進的生產工藝、質量控制方法以及技術水平。在國際先進技術水平的帶領下，我國玻璃制品行業取得了較快的發展，在生產工藝、技術研發、質量控制等方面都有較大的進步，市場得到了較大的發展。

玻璃行業一般3-4年為一個波動周期，往往是在好的形勢下，一些企業盲目投資擴張，隨后陷入低谷，產能過剩帶來行業風險。隨著純堿、煤碳、重油、天然氣、電等原料燃料價格上漲以及人員工資等財務成本增加，導致玻璃企業生產成本不斷上漲。由于玻璃生產企業生產制造的多為同質性產品，一些企業為了減少庫存，不惜降價壓價銷售。整個玻璃行業供需矛盾突出，價格持續低迷。無序發展導致行業競爭加劇，市場競爭秩序混亂導致全行業利潤率下滑，市場規模增長緩慢。

在玻璃下游需求中，地產行業占比高達75%，而玻璃供給剛性又決定地產對玻璃的影響至關重要。從地產與玻璃的內在邏輯關系來看，地產需要資金才能進行一系列的開發投資，其中資金來源主要是國內貸款、自籌資金、定金與預收款以及個人按揭等，而定金與預收款、個人按揭主要來源于地產銷售。地產銷售對玻璃需求有非常重要的影響：一是地產銷售決定資金來源，會影響后續一系列地產新開工、施工和竣工節奏；二是期房銷售后有交房的需求，繼而帶來玻璃需求。

中國是世界上最大的玻璃生產和消費國，主要產區分布在河北、山東、江蘇等地。中國玻璃市場主要由大型國有企業和民營企業共同參與，市場集中度較高。玻璃行業具有較高的周期性，受宏觀經濟、政策、需求等多種因素影響。年產量5035萬噸，區域分布（華東22%、華北21%、華南20%、華中16%、其他），產能置換政策嚴禁新增。表觀消費量5045萬噸，房地產為主， 進出口占比很小。分銷為主（80%），直銷為輔（20%）。

需求端，房地產是玻璃重要下游應用，玻璃需求量大小和房地產市場運行狀況息息相關。未來節能玻璃在建筑領域滲透率有望不斷提升，除公共建筑、民用住宅新建項目之外，龐大的存量建筑節能改造、二次裝修都對節能玻璃存在著大量的需求，我國節能建筑玻璃具有良好的發展前景，市場空間廣闊。

近期數據顯示，玻璃企業產銷延續向好態勢。生產企業庫存連續去化，下游貿易商及下游深加工企業庫存水平相對合理，對玻璃市場悲觀的論據如庫存轉移、深加工訂單天數偏少等逐步被證偽。從環比變化角度，2023年春節期間部分深加工企業沒有停工，近期玻璃深加工企業鋼化爐開工率更是創出2022年年初以來新高。另外，隨著近日氣溫的升高，終端施工進度將加快，近期房地產竣工端數據已出現顯著改善，玻璃需求有望進一步拉升，支撐玻璃價格上行。

整體來看，玻璃產銷向好，需求有望繼續保持拉動作用，短期預計玻璃價格呈現震蕩偏強態勢。

欲了解更多關于玻璃行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國玻璃市場深度調查研究報告》。

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