8月10日，福建省廈門市自然資源和規劃局公告第三批次集中供地，將于8月31日出讓6幅涉宅用地。其中，思明區、湖里區、翔安區各1幅，同安區3幅。6幅宅地總起拍價約206.6億元，總計價建筑面積約109萬平方米，保證金比率20%，觸頂溢價率為12%-15%。
廈門第三批次集中供應6幅宅地 6幅宅地總起拍價約206.6億元
8月10日，福建省廈門市自然資源和規劃局公告第三批次集中供地，將于8月31日出讓6幅涉宅用地。其中，思明區、湖里區、翔安區各1幅，同安區3幅。6幅宅地總起拍價約206.6億元，總計價建筑面積約109萬平方米，保證金比率20%，觸頂溢價率為12%-15%。
廈門房地產市場走勢分析
根據廈門房地產聯合網數據中心的監測，2022年8月1日-8月10日，廈門一手房共成交1919套，成交面積101182㎡，其中一手住宅成交537套，環比下跌31.94%，成交面積47401㎡，環比下跌32.22%，日均成交約54套。
據中研普華研究《2022-2027年房地產產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》分析：
2022年1-7月，房地產新增貨值百強企業的全口徑新增貨值累計23140億元，較2021年1-7月的百強企業累計值減少58.88%，整體權益新增貨值占比為73.09%;百強入圍門檻為85億元，遠低于2021年1-7月的164億元。
2022年1-7月，全口徑新增貨值超過100億元的企業由上半年的64家增加至82家，其中52家企業的權益新增貨值超過100億元;保利發展、招商蛇口2家企業的全口徑新增貨值超過1000億元;43家企業的全口徑新增貨值達到2021年1-7月百強的入圍門檻，其中18家企業為新上榜企業。
37家房地產企業的權益新增貨值占比超過90%，其中包括中海地產、綠城中國、中國中鐵3家排名前10的企業，30家企業的新增貨值均為權益新增貨值;25家企業的權益新增貨值占比不足50%，其中象嶼地產的全口徑新增貨值最高。
與2021年1-7月百強排名對比，僅34家企業仍在榜上，其中24家企業排名上升，大家房產排名上升超過60個名次，此外還有廣州地鐵、蘇高新集團、偉星房產、興城人居4家企業排名上升超過50個名次;66家企業新上榜，其中18家房地產企業的全口徑新增貨值高于去年同期的入圍門檻164億元，華發股份排名最高，2022年1-7月累計全口徑新增貨值431億元，排名第12。
截至目前，全國已有超過200個項目出現停貸等現象，涉及河南、廣東、湖南、陜西等多個地區。有業內人士表示，在當前形勢下，要想修復購房者置業信心，關鍵在于“保交付”。現如今，激發房地產需求、購房者信心是重中之重，快速回應處理問題樓盤則是除降低房貸利率、購房補貼之外，政府能夠釋放積極信號的重要手段。相信隨著問題樓盤的逐漸化解，市場回暖指日可待。
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