民宿行業市場現狀和民宿發展趨勢分析2022年

• 2022年5月7日 GuoMeng來源：互聯網 484 25
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就目前而言，民宿的紅利期還沒有那么快“消失”，只不過不論是產品與服務，還是經營思維，都需要跟著市場的變化來進行及時的再調整。那么民宿行業現狀和民宿發展趨勢如何？?

民宿行業市場現狀和民宿發展趨勢分析2022年

近來民宿市場表現如何？2022年五一假期結束，根據飛豬發布的五一出游報告數據，露營的熱度已經超過民宿。據數據顯示：五一露營訂單量環比上月增長超350%，而鄉村民宿環比訂單量增長則為120%;途家統計數據，4月28日至5月4日，平臺民宿訂單量環比4月21日至4月27日增長13倍。就目前而言，民宿的紅利期還沒有那么快“消失”，只不過不論是產品與服務，還是經營思維，都需要跟著市場的變化來進行及時的再調整。那么民宿行業現狀和民宿發展趨勢如何？

民宿是用酒店一半的價格，住到面積大一倍的房間，其本身性價比就相對高。受疫情影響，衛生、安全、私密依舊是用戶出行最關心的重點，足不出戶和家人朋友在民宿里過個假期成為大多數用戶的選擇。民宿的開始，即被旅游者稱為“夢里老家”。當游客厭倦千篇一律的酒店程序化操作，民宿以自然、親近、質樸、個性等體驗環境成為旅游行業的“寵兒”。

作為疫情之下，消費者出行受限而加速成長的住宿業態，民宿市場在這三年經歷了“膨脹式”發展階段，特別是在鄉村振興、鄉村旅游政策風向的驅動下，專業企業、投資機構以及鄉村目的地政府，都在全力推進民宿產業的成長。據中國旅游與民宿發展協會發布的《2021年上半年國內民宿行業發展研究報告》顯示，疫情前的2019年，國內在線民宿市場交易規模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經接近2019年的全年水平。

據中國旅游與民宿發展協會發布的《2021年上半年國內民宿行業發展研究報告》顯示，疫情前的2019年，國內在線民宿市場交易規模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒有完全過去的2021年，全國民宿數量依然逆勢上漲，數量平均增長率達到61%。

據中研產業研究院發布的《2022-2026年中國民宿行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示：旅游度假行業成為我國10萬億級支柱產業之一，民宿作為大眾休閑時代深度旅游體驗的標志物之一，無論是從經濟角度還是產業視角看，民宿風繼續吹，風口向資本和運營兩端聚力，不斷刺激著民宿業向高質量發展。如今，民宿的空間尺度不斷擴大，以群落化、連片化、規模化的民宿集群嵌入鄉村旅游發展之中，展開未來鄉村的理想集聚發展結構。以創新為源頭，以聚集開發為引領，突出品牌價值的循序漸進，展現理想民宿的范型探索。

木鳥民宿發布2021年度數據報告顯示：2021年，木鳥民宿全年訂單量達到2020年的2.2倍，網紅民宿訂單量同比增長90%;預訂民宿的用戶中，90后和00后的消費占比進一步提升。民宿市場“她經濟”崛起，女性房東和女性用戶數量占據相對優勢。隨著女性收入水平和社會地位的同步提升，“她經濟”越來越受關注，女性消費在各個領域的經濟影響力快速提高，儼然成為助力經濟發展的新動能。

人民數據研究院近期發布的《青年就業與職業規劃報告(2021)》顯示，我國27.6%的青年擁有兩份及以上的工作。從單一身份到多元角色的突破，反映出疫情影響下斜杠青年就業環境與就業趨勢的變化，也讓民宿成為女性房東副業收入渠道之一。小豬民宿在飛豬的官方旗艦店數據顯示，去年的雙十一活動中，下單群體中女性用戶占比超過60%，豐富的住宿產品、故事性、場景化、沉浸式的體驗成為影響個性化選擇的重要條件，不少女性消費群體借著優惠力度囤民宿，讓旅行的消費更加“值得”。

民宿市場前景分析

消費潛力巨大又年輕的Z世代，是無數民宿業者夢寐以求的核心用戶群體。根據《中國消費趨勢報告》顯示，未來5年內的消費市場將出現 2.3 萬億美元的增量。90后及00后年輕人的消費力不但承擔了這個增量中的65%，而且將以每年平均14%的速度增長，是上一代消費增速的2倍。他們不僅接棒成為消費主力的年輕群體，還帶動了中老年全體呈現出趨于年輕化的消費觀念。Z世代話語權和消費主力正在迅速崛起。據國家統計局數據顯示，目前我國Z世代人群達2.6億，約占總人口的19%，而正是這19%的人卻足足貢獻了40%的消費。業內人士認為，民宿作為新型住宿方式，網紅民宿憑借個性化、多元化的特點成功俘獲年輕用戶的心。

根據途家數據顯示，裝修風格較為年輕新潮的網紅民宿受到這部分消費群體青睞，預訂率占年輕用戶訂單總量的10%左右。途家民宿大數據顯示，95后年輕客群對民宿的需求偏好表現出與以往較大不同，他們出行經驗豐富，熱愛獵奇體驗型民宿。因此在元旦假期期間，小眾的新興目的地以及新奇特體驗的特色民宿，各類洞穴民宿、石頭屋、帳篷營地、老洋房、樹屋、泡泡屋等特色民宿更受他們喜愛，占年輕用戶民宿訂單總量的19%。

從政策上看，政府管理手段進一步明確相關標準，為民宿品牌打造提供的有效的保障措施，吸引專業化人才與鄉村共同開發民宿旅游市場，從設計、服務到運營、管理給予創建者全方位多層次的支持，成為民宿集聚區經濟發展的堅強后盾。

從產業發展的階段來看，民宿產業已經進入了下一個階段。在“十四五”規劃中，國家政策承諾將重心轉向“更高質量的增長”，通過精細化運營打造差異化競爭實現突破和重生將是新的發展方向。

伴隨著民宿房源規模的持續擴大和平臺用戶活躍度的不斷提升，用戶對于特色化、多元化、差異化的住宿業態需求日益增長，旅游住宿需求的全面升級使得民宿品牌化競爭日趨激烈，單體民宿逐漸在向品牌化趨勢發展。隨著客群的年輕化，二三線旅游城市民宿市場迅速崛起，已經成為引領民宿行業發展的新引擎。

大數據時代下信息的重要性越發凸顯，獲得行業數據，并分析使用行業數據不僅可節約時間，降低成本，亦可優化整體決策。中研產業研究院資深研究員對目前國家經濟形勢的走勢以及市場發展趨勢和當前行業熱點分析，預測行業未來的發展方向、新興熱點、市場空間、技術趨勢以及未來發展戰略等。欲獲取更多行業分析及相關數據可以點擊查看中研產業研究院發布的《2022-2026年中國民宿行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。

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