2022年投資酒店行業怎么樣 酒店投資市場分析 酒店投資可行性報告

• 2021年12月12日 YeYuJuan來源：互聯網 1071 68
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酒店投資被譽為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″。酒店投資的本質是開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，酒店投資投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經營，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理

2022年投資酒店行業怎么樣

酒店投資被譽為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″。酒店投資的本質是開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，酒店投資投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經營，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。對于投資者來說，既可以直接獲得收益，酒店投資又可以到不同國家，到世界各處名勝休閑度假。

由于我國地產投資周期原因，現有存量物業規模較大，酒店自持物業成本過高。酒店業從過去的重視資產運營轉向重視管理品牌運營，從過去的不可持續的、消耗資源的重資產模式轉向可持續的、租賃物業、重管理輸出與品牌輸出的輕資產模式。

酒店投資市場分析

在中國酒店投資市場，服務式公寓需求旺盛，老舊酒店、豪華度假型酒店受青。其中，由于住房需求持續強勁，具有散賣機會的服務式公寓引領了今年上半年的大量交易活動。產權式酒店正越來越引起投資者的關注。

從目前國內酒店投資市場結構，中端酒店的酒店投資仍有極大發展空間，中國的中高端酒店將迎來中長期的酒店投資快速發展階段。隨著中產階級的崛起，對產品、文化與服務的精選將逐漸成為酒店行業下一階段的發展趨勢。

國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導，豪華、中高端、經濟型的比例約為8%、27%、65%。

酒店投資市場正在走出低谷，迎來新發展契機。前三季度的酒店投資活動主要集中在中國、日本和澳大利亞，三個國家的投資額占亞太區投資總額的67%。其中，中國內地是當前亞太區最為活躍的投資市場，酒店投資成交額達15億美元。日本以14.8億美元的交易量位居第二，澳大利亞以12.6億美元的交易量位列第三。

中國酒店投資引領亞洲地區旅游及酒店行業的快速發展，且商務休閑收入增長勢頭強勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店投資陸續開業，酒店投資政府投資興建新的交通設施，這將進一步促進中國酒店客房價格穩步增長。中外酒店品牌繼續酒店投資擴張其營業版圖，未來酒店投資的供需平衡將會是一項備受關注議題。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。酒店投資行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解酒店投資行業市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策的重要工具。報告根據酒店投資行業監測統計數據指標體系，研究一定時期內中國酒店投資行業生產消費的現狀、變化及趨勢。

2022年該行業前景趨勢怎么樣?想要知道更多行業詳細分析，請點擊查看中研普華研究院出版的《2022-2027年中國酒店投資行業市場深度調研及投資策略預測報告》。

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