據悉，北京出臺關于規范管理短租住房的通知，檢索發現，目前北京市區開在住宅小區里的城市民宿，已經基本下架。
隨著人們生活變得富裕，許多人都會選擇在閑暇時間約上三五好友來一次說走就走的旅程。在以前，絕大多數人會選擇住酒店、旅館。現在，越來越多人則會選擇民宿。相比酒店，民宿價格更親民，也能更好感受當地的風土人情。
據悉，北京出臺關于規范管理短租住房的通知，檢索發現，目前北京市區開在住宅小區里的城市民宿，已經基本下架。根據相關規定，北京的小區里開民宿需要征得全體業主同意。物業管理委員會負責人表示：民宿經營涉及到小區全體業主利益，在沒有集體決策的前提下，物管會無法出具書面同意文件。由于其他方法走不通，民宿經營者們挨家挨戶爭取同樓棟業主簽字同意。
早在8月中下旬，《北京日報》連續刊發了兩篇關于民宿短租行業亂象的文章，文章中提到民宿內擁擠不堪，對于入住人員沒有查驗身份證和健康寶，也沒有做好屋內的消殺工作，有很大的防疫隱患。
其實，近年來關于民宿的亂象層出不窮，擾民、消防設施不齊全、欺客宰客等等。面對著新興的民宿行業，監管似乎有些滯后。相信此次北京對民宿行業的強力整頓，將會有助于整個行業的健康發展。
根據中國旅游與民宿發展協會發布的《2020年度民宿行業研究報告》顯示，2020年國內民宿房源總數達300萬套，房源總量增長率約為25%，在線房東增長近16.5%，在疫情沖擊之下民宿行業仍保持迅猛發展，這也給予行業極大信心。此外，盡管過去一年疫情給民宿市場帶來重大打擊，但全球民宿“鼻祖”Airbnb還是成功上市IPO，其市值更是高達1073.46億美元，比兩大連鎖酒店巨頭萬豪(416.8億美元)和希爾頓(290.6億美元)的市值加起來還要高。
在國內，民宿還屬于新興產業，發端于“分享經濟”在國內的普及。近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。隨著全球疫情常態化，國內游仍舊是主要選擇，直播種草、預售囤貨等深受年輕人喜愛的出圈銷售模式，也將帶著民宿業達到新的增長點。不過，囤貨后是否會真正出行，網紅民宿能否長紅，也將是未來對民宿業的一大考驗。
有業內人士認為，隨著國民消費水平的不斷提升，度假休閑需求成為大眾日常生活的一部分，住宿也不再單純的成為解決休憩的場所，對于民宿市場而言，當前面臨著從房間到生活方式和體驗的轉變，未來民宿的發展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐飲/玩樂/體驗等等，這種形態的產品和體驗創新迫切需要通過內容化、品牌化及平臺化的方式去實現。
想要了解更多民宿行業的發展前景，請查閱《2021-2026年民宿行業深度分析及投資戰略研究咨詢報告》。
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