隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。
隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
隨著城市高層建筑朝著現代化、多功能化、大型化發展，這些大樓拔地而起的同時，火災安全風險也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動化設備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯，一旦發生火災極易產生煙囪效應，形成立體燃燒。由于傳統消防裝備的升級速度趕不上城市建筑“長高”的速度，高層樓宇滅火一直是個世界性難題。截至目前，我國已發生了包括央視大火在內的多起高層建筑火災，造成了巨大的經濟損失和人員傷亡。
各地要嚴格控制新建超高層建筑
住建部在官網發布《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知(征求意見稿)》，向社會公開征求意見。意見稿提出，各地要嚴格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應送當地消防救援機構征求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應報省級住房和城鄉建設部門審查，并報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核。
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2021-2025年中國高層建筑行業競爭分析及發展前景預測報告
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