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校外培訓機構退租租金問題怎樣處理 今年校外培訓行業競爭分析

  • 2021年8月9日 HaoChenChong來源:互聯網 1314 86
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8月8日,中國民辦教育協會發布《校外培訓機構房租有關問題的行業意見書》。針對現有學科類校外培訓機構的退租問題提出行業意見。

校外培訓機構退租租金問題怎樣處理

8月8日,中國民辦教育協會發布《校外培訓機構房租有關問題的行業意見書》。針對現有學科類校外培訓機構的退租問題提出行業意見。《意見書》指出,在“雙減”文件印發前,校外培訓機構如已簽訂合同承租房屋,用于開展學齡前兒童線上培訓或學齡前兒童線下學科類(含外語)培訓、義務教育階段學生和普通高中學生學科類培訓的,可根據我國《民法典》第五百三十三條主張構成情勢變更,并與出租方重新協商變更租金標準、租賃期限等,也可以與出租方協商提前解除房屋租賃合同。出租方不應將此視為違約,不應收取違約金,并應退還押金和所預付的部分租金。

據悉,“雙減”政策發布后,現有學科類校外培訓機構需要盡快轉變業務模式或轉行退出,不少機構原先承租的辦學場所需要緊急退租,并將租金用于退還學費、裁減員工補償等。但一些機構出現了退租困難并存在被要求支付違約金,且押金和已預付的租金無法退還等問題。

中國民辦教育協會表示,如校外培訓機構與出租方在合理期限內協商不成,校外培訓機構可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除房屋租賃合同,協會將為有需要的校外培訓機構提供必要的法律援助。

近年來,我國課外培訓市場發展迅猛,但是在發展過程中不可避免地遇到各類問題。教育部曾經對全國校外培訓機構進行專項治理,校外培訓市場依據更完善的行業發展制度以及經過優勝劣汰后留下的企業將會迎來更長遠的發展。

據統計,全國校外培訓機構數量在100萬家以上,95%以上的市場份額被數量眾多的中小型機構占據,“碎片化”特征明顯,增加了有效治理的難度。而截止2018年8月,中國校外培訓構整治數量規模超5萬家,其中違規校外培訓機構涉及用戶規模高達200多萬人。

統計數據顯示,近六成家長每月用于孩子校外培訓費用高達千元,超七成家長感到“壓力山大”。家庭在校外培訓上的消費額以15%以上的增長率增長,增加了家庭的經濟負擔和學生的課業負擔,使得學生總體感覺課業負擔重,影響了身心健康發展。目前,國內一線城市的K12課后輔導滲透率約為50%,而香港地區滲透率已經超過了80%,中國K12課后輔導行業仍有較大的增長空間。

中國校外培訓市場規模約3.24萬億元,隨著中國居民教育支出的增長,各項政策的出臺,2021-2025年間,隨著二孩年齡增長至學齡兒童,教育培訓市場規模平均增長率將穩定在15%左右,預計到2025年中國教育培訓市場規模將達7.5萬億元

數據顯示,2020年中國教育培訓機構市場規模約為4003.8億元,教育培訓機構同比增長24.1%,2020Q1中國教育培訓機構市場規模680.6億元,校外培訓機構占比大幅提升至31.4%。

想要了解更多校外培訓行業詳細分析,請點擊中研研究院出版的《2021-2025年中國校外培訓行業競爭分析及發展前景預測報告》

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