目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房“首付”必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。
目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房“首付”必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。除了銀行渠道，小貸也正在加強審核。記者獨家獲悉，近期廣東省小額貸款公司協會發出通知，要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供“首付貸”“過橋貸”“尾款貸”“贖樓貸”等購房融資產品;同時，進一步加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用于購房融資。
2020年開始，銀行開始調整房地產貸款的利率了， 銀行業金融機構與銀保監會聯合發布，重磅文件關于建立銀行業金融機構房地產貸款，集中度管理制度的通知，就是關于建立銀保監會房地產貸款集中度的管理制度，對房地產貸款余額進行了比例限制，將央行劃分為五檔，但是都有上限，分別對各檔銀行房地產貸款和個人住房貸款在本行總貸款的占比做出上限要求，為各類銀行機構的房地產貸款占比劃定了紅線，規模越小的銀行，最高不能超過32.5%，規模越小的銀行，個人住房貸款業務的上限越低。
銀行是房企最重要的資金來源之一。房地產業將進入一個新的階段，在人口紅利、土地紅利逐漸消退后，金融紅利也在消失。未來房地產市場的有望告別紅利下的高增長，轉而進入平穩發展階段。
小額貸款行業的發展迅速，其市場化的競爭就更加激烈，小額貸款行業的問題也隨著高速發展接踵而至。隨著小額貸款行業的發展，小額貸款的經營問題以及融資難等問題也逐步地凸顯出來，其中商業銀行這一個資金來源渠道是小額貸款公司最為重要的渠道，但是事實上小額公司的發展需求遠遠高于從銀行獲得的資金支持，并且銀行很難會給小額貸款公司提供貸款。因此小額貸款公司融資渠道稀少，融資行為十分困難，經營也會受到影響。行業缺乏監管。小額貸款公司的審批與監管權限都歸于地方金融部門管理，隨著小額貸款行業的日益壯大，地方金融部門畢竟是人手局限，對于如此眾多的小額貸款公司一時之間不免管轄不當，缺乏統一的監管導致小額貸款行業的發展更為困難。
欲了解關于中國小額貸款行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020年版小額貸款項目融資商業計劃書》。
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