中國高新技術產業，主要是在上世紀90年代發展起來的，經過十多年時間，已經成為國民經濟的重要組成部分。高新技術產業大約占國民經濟比重達12%，為國家現代化建設做出了重大貢獻。在2012年341個國家級開發區土地利用調查情況表明，高新技術產業用地產出強度為26668.11
中國高新技術產業，主要是在上世紀90年代發展起來的，經過十多年時間，已經成為國民經濟的重要組成部分。高新技術產業大約占國民經濟比重達12%，為國家現代化建設做出了重大貢獻。在2012年341個國家級開發區土地利用調查情況表明，高新技術產業用地產出強度為26668.11萬元/公頃，不僅每年都有較大幅度的提升，比同期工業用地產出強度超出一倍有余，更是遠遠超過了普通住宅用地的使用效益。
因此，科技地產無論是從土地效益上，還是從實現的功能上來講，已經不屬于普通的房地產開發范疇，而是推動產業創新發展、提升土地價值的重要平臺。同時，為支持戰略性新興產業發展，國土資源部要求研究支持戰略性新興產業發展的地價、供地差別化政策，促進新興產業在開發區集聚，推動開發區的升級轉型。
當有著豐富的房地產開發經驗的房地產企業與具備雄厚科研、云計算、大數據運算、AI等高科技能力的互聯網巨頭相遇時，將會給傳統的房地產行業帶來無盡的想象空間。過去“生硬冰冷”而傳統的鋼筋水泥建筑，一旦插上互聯網數字的翅膀，在產業互聯鏈接物與物，物與人的發展理念下，有溫度、有情懷、有生命的科技住宅，將給人類的居住生活帶來顛覆性的變革。
隨著中國科技產業的快速發展，科技方面投入加大，各項科技研發及實驗都需要場地，科技園等迅速發展，科技地產行業迎來發展機遇。科技地產是以產業集群理論為基礎，以創新型和成長型企業為客群，以戰略性新興產業為主導，以房地產開發為手段，遵循市場經濟基本規律，通過專業化的園區開發運營和要素資源整合，打造高新技術產業集群，從而實現政府、入園企業和開發商三方的和諧發展與利益均衡，它是工業地產的高階階段。
科技地產以服務國家自主創新戰略、推動科技創新為目標，所以主導產業都選擇急需大力發展的戰略性新興產業。現階段，我國發展戰略性新興產業選擇了節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車七個領域作為重點。
5G時代的到來，意味著互聯網+、智慧城市、物聯網等領域將高速發展，用戶對于互聯網的需求并不僅僅依賴于人與人，人與物，而是全方位、多樣化的。房地產的科技進化勢在必行，“科技+地產”是未來發展的必然趨勢。欲想知道科技地產產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測，請點擊《2019-2025年科技地產產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》
2019-2025年科技地產產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
科技地產研究報告對科技地產行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的科技地產資料進行全面系統的整理和分析，通過圖表、統計結果及文獻資料，或以縱向的發展過程，或橫...
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