1月6日，受住建部、發改委、銀保監會等十部委發布《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》影響，A+H42家物業股今日開盤全線大漲。
1月6日，受住建部、發改委、銀保監會等十部委發布《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》影響，A+H42家物業股今日開盤全線大漲。截至發稿，漲幅超過10%的物業股有17家，漲幅在5%以上的有27家，除了浦江中國、和泓服務2家因體量小不漲不跌以外，40家物業股呈現不同程度的漲幅。
借助“互聯網+”的大潮，物業管理服務行業正在逐步從一個被忽視的傳統行業到引起前所未有的關注。面對物業行業的內在生存困境及外部跨界威脅，不少物業企業開始尋求升級或轉型之路，行業迎來新一輪風口。在物業行業的轉型與發展過程中，物業公司的業務模式逐漸發展為兩種類型：一種是以彩生活、長城物業為代表的運營派，通過拓展社區增值服務、創新業務模式實現創收，主要側重于社區服務運營;一種是以萬科物業、龍湖物業、綠城物業為代表的服務派，在服務領域不斷開拓創新，以精益求精的服務質量和絕佳的住戶體驗來提升自身的品牌，主要側重于服務質量和服務效率。
現在隨著社會分工的日益深化，物業服務行業已經成為一個新興而飛速發展的行業。隨著我國改革開發的不斷深入，生活水平的不斷提高，房地產行業的不斷壯大，物業服務作為房地產的后續服務也得到了房地產開發商的重視。我國物業服務行業的派生性決定了它發展的局限性。但是隨著我國法律制度的不斷健全，行業規則的不斷完善我國的物業服務也會逐步走向正規化、科學化的發展軌道。
根據“中國房地產業中長期發展動態模型”，結合內外部宏觀經濟環境，2018—2020年，全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業管理規模將超287億平方米;按百強企業管理項目平均物業費計算，未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.5萬億元。
隨著物業管理行業規模的不斷擴大、經營業態的不斷豐富，物業管理行業的營業收入同步增加。但物業企業仍面臨諸多痛點需要解決，如經營成本持續上漲、行業集中度低和物業糾紛時有發生等。隨著現代科學技術水平的發展，物業管理企業將從簡單密集型勞動輸出轉變為針對不同業主需求的集約化現代物業服務模式，多家物業服務企業致力發展人工智能應用，打造智慧服務社區。碧桂園服務率先采用領先AI技術，打造云-邊-端AI全棧解決方案，利用人工智能和物聯網的深度融合，將物業服務場景智能化;雅生活打造“雅管家”平臺，整合線上線下資源。
在很多城市，物業費已經跟征信系統連接，以保障行業的健康發展。這些政策層面的支持，讓物管行業逐步產生活力。之前有人說我沒住，不用繳費，但他不交錢，行業還是要做，所以政策對行業越來越認可。伴隨著我國房地產市場進入存量時代，物業管理服務這一“朝陽行業”未來將大有可為。
欲了解關于高端物業行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年版高端物業產業園區定位規劃及招商策略咨詢報告》。
2021-2025年版高端物業產業園區定位規劃及招商策略咨詢報告
“產業園區”是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。產業園區是...
查看詳情
中研網
發現資訊的價值
研究院
掌握產業最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
隨著5G商用步伐加快，產業鏈將迎來布局收獲期。近期，2021年全國工業和信息化工作會議和三大運營商2021年工作會議在北...
2019年1月，國家發展改革委、國家體育總局聯合印發了《進一步促進體育消費的行動計劃(2019-2020年)》，其中制定了“...
石家莊全市所有社區農村閉環管控5日，石家莊市召開應對新冠肺炎疫情工作會議。會議指出，要以最迅速的行動，做好核酸2...
上海明年將擁有城市級AI計算平臺上海新一代人工智能計算與賦能平臺重點項目在上海自貿區臨港新片區順利封頂，距離開工...
換熱器，是指在具有不同溫度的兩種或兩種以上流體之間傳遞熱量的設備，又被稱之為熱換器、熱交換設備。換熱器的主要作...
程序員把7500個比特幣當成垃圾扔掉據悉，英國一IT工程師不小心將藏有7500枚比特幣私鑰的硬盤當垃圾扔掉。按照3.2萬美2...
建立物業服務企業紅黑名單制度 物業管理行業未來發展趨勢分析 
