商業地產進入增量與存量并存時代，在輕資產公司上市風口下，更多“車”進入資本市場這一“高速賽道”有利于行業的發展。
商業地產進入增量與存量并存時代，在輕資產公司上市風口下，更多“車”進入資本市場這一“高速賽道”有利于行業的發展。
近年來，大型綜合購物中心已經迅速成為不少城市商業零售市場的主力軍，而傳統的商業物業已經很難滿足它們對硬件和軟件的要求，這給房地產行業留下了巨大的市場空白，于是融合傳統流通業與地產業的商業地產企業就應運而生。
互聯網技術的發展應用給生活的方方面面帶來了便利，但隨著近幾年的發展，互聯網技術的應用對企業的發展影響也很大，可能已經形成了行業里面的一個環節，在這個環節里面國家是最高決策層，未來互聯網會給我們帶來便利，但最終發展還是要回歸到實際商業。未來的商業地產是參與化的、兩級分化、科技化、回歸原生態、體驗化。
據統計，2010年開始，房地產緊縮型調控拉開大幕，新政主要針對住宅市場，而商業地產成為樓市調控新政的受益者。2010年我國商業地產呈爆發式增長，達到歷史新高。2010年1-12月，商業營業用房和辦公樓開發投資完成額分別達到5,598.84、1,806.55億元，分別增長33.90%和31.2%。
未來，商業的集中是必然趨勢，無論是一線還是二線、三線城市，集中式的商業必然是主流。隨著二三線城市化進程的加快以及一線城市向二三線城市的產業轉移將會使得二三線城市對于商業地產的需求大大增加。根據仲量聯行發布的最新研究報告預計，到2020年，一線城市在中國商業地產總量中的比重將僅占10%，這預示著今后10年里二、三線城市蘊含著巨大商機。
進入到后疫情時代以來，商業地產開始積極擁抱數字基建，利用數字化技術對線上營銷、流量、用戶喜好進行相關的分析，提升消費者對于品牌的黏性。同時，消費者的心態也發生了變化，更加傾向于娛樂、健康、運動等品牌，而這一變化也是商業地產需要緊緊抓住的。
目前，我國已經進入到了中等收入階段，消費產生了一系列新的變化。首先，傳統的消費領域出現了生機，例如衣食住行方面，正在從‘有’到‘好’實現升級。其次，消費內容出現了快速擴容，從簡單的商品消費向服務消費轉變。再者，消費出現了線上線下融合的趨勢，這也是全球范圍內新消費的風向標。
在后疫情時代，對于商業地產而言，親密社區商業以及買手MALL浪潮會出現。在親密社區商業這一變化上，未來，拼多多等互聯網企業會爭奪社區經濟這一藍海。欲想知道商業地產行業市場深度分析及發展策略，請點擊《2020-2025年商業地產行業市場深度分析及發展策略研究報告》
2020-2025年商業地產行業市場深度分析及發展策略研究報告
商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑...
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商業地產市場調研分析 2021商業地產行業現狀及發展前景分析研究報告 
