吉林租房即可申請落戶 最新房屋租賃合同 2020房屋租賃市場現狀分析

• 2020年8月26日 HuangJiang來源：互聯網 894 55
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吉林租房即可申請落戶！近日，吉林省公安廳會同省教育廳、省人力資源和社會保障廳、省衛生健康委員會等部門聯合出臺《吉林省全面深化戶籍制度改革的意見》。意見指出，全面取消城市租房落戶對繳納社保年限限制，非戶籍人口只要在居住地城區或建制鎮有合法穩定住所(含租

吉林租房即可申請落戶！近日，吉林省公安廳會同省教育廳、省人力資源和社會保障廳、省衛生健康委員會等部門聯合出臺《吉林省全面深化戶籍制度改革的意見》。意見指出，全面取消城市租房落戶對繳納社保年限限制，非戶籍人口只要在居住地城區或建制鎮有合法穩定住所(含租房居住)即可申請落戶。取消投親落戶限制，配偶、子女、父母相互投靠落戶城鎮的，不受年齡限制，可根據本人意愿辦理投親落戶。

房屋租賃合同范本下載

《商品房屋租賃管理辦法》第七條對此做了明確的規定：“房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。”其次，房屋租賃當事人還應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

根據中研普華研究報告《2020-2025年中國房屋租賃行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》分析：

2020房屋租賃市場現狀分析

近年來，在“租購并舉”等政策引導下，我國房屋租賃市場發展迅猛。數據顯示，2018年，我國房屋租賃市場規模已經超過1萬億，預計到2022年，租賃人口將達到2.4億人。然而，作為民生行業的房屋租賃市場，受到多重因素疊加的影響。多個數據顯示，上半年租金水平仍低位運行 。

今年，特殊情況對房屋租賃市場造成了不小影響，雖然隨著復工復產的推進，市場逐步回暖，但沖擊仍在。房屋租賃市場關乎民生，如何為租住企業紓困，進一步優化市場供需，是當下需要著力解決的重點問題。

實際上，雖然主要一二線城市長租公寓市場正逐步恢復，但疫情對于租房相關的整體經濟的影響還將持續。數據顯示，一季度，租賃成交量月度降幅超過40%，2月降幅更是達到80%;二季度成交量同比降幅為9.9%。

在今年的政府工作報告中，推動降低企業生產經營成本、減免國有房產租金，鼓勵各類業主減免或緩收房租，并予政策支持等內容引發關注。專家認為，加大降費力度，鼓勵各類業主減免租金等舉措，無疑為房產租賃企業下一步的發展注入了“強心劑”。“呼吁社會各界尤其是廣大業主積極配合，多方形成合力，助力市場長遠健康發展。”

為了穩定民生行業發展，萬科、龍湖、貝殼、自如等頭部房地產、房屋租賃機構紛紛調整運營策略，推出應急預案，充分發揮運營、服務、技術優勢，從各環節出臺應對措施，在模式、服務、安全等各方面滿足了復工潮中用戶的租房需求。

往年，畢業季是租賃高峰期，在一定程度上必然會拉動租賃市場。不過，由于今年就業市場相較往年有所不同，因此，租約交易的規模會弱于往年。

特殊時期，長租公寓的空置率大幅提升，部分長租企業頂住巨大的經營壓力，在承擔巨額損失的同時，向業主支付租金。此外，為保障經營的穩健性，長租企業普遍迫于資金壓力，開始對部分收房價高于出房價的房源進行調整，以求達到收支平衡。因此，雖然暫時度過危機，但房屋租賃市場，尤其是長租市場的可持續發展仍離不開政策引導和支持。

雖然長租行業經歷了一段時期的“風口”階段，但仍處于發展初期。與此同時，長租公寓各項成本均在提升，尤其是占比最大的租金成本高于市場平均水平。有傳聞稱，一些長租公寓機構、租賃平臺因之前收房時的評估價較高，現根據當前市場情況綜合評估后，出現與業主溝通協商調整優化個別房源合同的現象。

欲了解中國房屋租賃行業發展分析具體信息，可點擊中研普華研究報告《2020-2025年中國房屋租賃行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》

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